O rară casă tip townhouse în West Village, situată pe cea mai fotografiată porțiune a străzii Bleecker, oferind 2.290 de picioare pătrate de spațiu rezidențial impecabil deasupra unui spațiu comercial la parter, precum și o terasă amenajată pe acoperiș, cu vedere spre Empire State Building, și un patio privat la nivelul inferior.

Locuința a fost renovată cu meticulozitate și lux, păstrându-și în același timp caracterul clasic. Intrarea se face printr-un vestibul cu uși duble, unde o scară cu finisaje din mahon urcă spre nivelul salonului. În stânga se află un living spațios, iar în dreapta o sufragerie formală. Ambele dispun de pardoseli din lemn masiv și șeminee pe lemne, cu ancadramente elegante decorate cu marmură și lemn. Bucătăria cu ferestre, destinată unui chef, este adiacentă sufrageriei și este dotată cu numeroase dulapuri, blaturi din marmură Calacatta și electrocasnice de top: frigider Sub-Zero cu uși din sticlă, plită Gaggenau, sistem de cafea Miele încorporat și spațiu pentru depozitarea vinului cu temperatură controlată. Un grup sanitar elegant proiectat completează acest nivel.

La etaj, două dormitoare generoase dispun fiecare de câte o baie proprie din marmură și un șemineu pe lemne, precum și de un dressing separat. Dormitorul principal, de dimensiuni king-size, include o zonă de relaxare și o baie din marmură cu lavoar dublu, duș renovat și cadă pentru băi relaxante.

Cu un etaj mai sus se află cea mai specială caracteristică a locuinței: o terasă amenajată pe acoperiș, cu o suprafață de aproximativ 450 de picioare pătrate și vedere spre Empire State Building, concepută pentru relaxare, divertisment și servirea mesei în aer liber. La nivelul grădinii, un al treilea dormitor cu baie proprie se deschide direct către patio-ul privat.

Printre dotările suplimentare se numără un sistem HVAC central, alarmă de securitate și o spălătorie spațioasă.

Spațiul comercial de la parter este închiriat, generând venituri și oferind flexibilitate, pe un coridor care atrage trafic pietonal internațional pe tot parcursul anului.

Situată pe o stradă mărginită de copaci, între Perry Street și West 11th Street, casa se află în apropierea cafenelelor, buticurilor și obiectivelor emblematice care definesc West Village, iar Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa și Magnolia Bakery se află toate la o scurtă plimbare.

VENITURI:

Venit comercial: 17.926,29 USD

Venit rezidențial actual: 24.500,00 USD

CHELTUIELI:

Impozite: 27.634,16 USD anual

Detalii suplimentare la cerere

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request