LOFTUL:
Descoperiți dimensiuni, stil și versatilitate excepționale în acest loft de 1.509 ft², amenajat cu mult bun gust, unde tavanele înalte și planul spațios creează un adevărat sentiment de amploare, rar întâlnit în centrul orașului.

În centrul locuinței se află camera de zi impresionant de mare, un spațiu flexibil, la fel de potrivit pentru evenimente ample, cât și pentru seri liniștite acasă. Poate fi păstrată complet deschisă sau transformată pentru a crea un birou separat, un dormitor ori un spațiu suplimentar pentru lucrul de acasă, adaptându-se fără efort nevoilor dumneavoastră.

Bucătăria renovată este atât spectaculoasă, cât și extrem de funcțională, având tâmplărie din lemn bogat, marmură superbă, electrocasnice de top și o plită Miele cu opt arzătoare.

Un birou complet privat sau un dormitor interior oferă o separare excelentă față de zona principală a loftului și include propria baie en suite. Și mai neobișnuit este faptul că locuința dispune de două intrări separate: una direct către loftul principal și cealaltă către biroul/dormitorul propriu, oferind o flexibilitate extraordinară pentru oaspeți, lucrul de acasă sau amenajarea unei suite de dormitor mai private.

Printre dotările suplimentare se numără două băi complete, pardoseală din lemn de esență tare în nuanță de nuc, iluminat încastrat personalizat, detalii arhitecturale distinctive și un spațiu practic pentru spălătorie, cu mașină de spălat și uscător.

CLĂDIREA:
15 Broad se află între Wall Street și Exchange Place, chiar vizavi de Bursa de Valori din New York. Clădirea a servit anterior drept sediu al J.P. Morgan de la inaugurarea sa în 1914 și a fost transformată în 2005 în condominiul de lux cu 382 de unități care există astăzi. Exteriorul clădirii este clasificat drept monument datorită importanței sale istorice, în timp ce interiorul a fost transformat de designerul de renume mondial Philippe Starck.

FACILITĂȚILE:
15 Broad oferă o listă spectaculoasă de facilități, printre care: portar și concierge disponibili 24 de ore din 24; sală de fitness complet echipată, cu aparatură de ultimă generație; piscină pentru înot și jacuzzi; studio pentru yoga/dans/arte marțiale; teren de baschet pe jumătate de teren; teren de squash; pistă de bowling; vestiare separate pentru femei și bărbați, cu saună; salon/sală pentru petreceri; mese de biliard și tenis de masă; sală de studiu; sală de proiecții cinematografice; cameră de joacă pentru copii; sală de studiu; precum și „Starck Park” de la etajul 7, un parc pe acoperiș de 5.000 ft², complet amenajat, cu vederi spectaculoase asupra Bursei de Valori din New York, dotat cu bazin decorativ, șemineu, mese pentru servirea mesei și șezlonguri, toate ideale pentru relaxare și socializare.

CARTIERUL:
15 Broad Street este situat în inima istoricului Financial District, într-un cartier care a trecut printr-un amplu proces de revitalizare. Zona devine rapid un punct de atracție pentru retailul de lux, excelența culinară și divertismentul de calitate și este cu atât mai dorită datorită accesului convenabil la mijloacele de transport și la parcurile frumoase.

Odată cu deschiderea unui magazin Whole Foods complet nou în cartier și cu Eataly la câțiva pași, cumpărăturile alimentare au căpătat o cu totul nouă semnificație. Frumosul Brookfield Place se află la o scurtă plimbare și include Saks 5th Avenue și peste 100 de magazine, de la Zara și Apple până la branduri de lux precum Gucci și Burberry. Zona este plină de restaurante ale unor chefi celebri și restaurante cu stele Michelin. Restaurantele clasice ale cartierului sporesc farmecul zonei, precum Delmonico’s și Capital Grille, precum și, desigur, atmosfera deosebită a străzii Stone Street. South Street Seaport se află la doar câteva momente distanță și oferă restaurante excelente, un cinematograf iPic și o frumoasă zonă de promenadă pe malul apei.

NOTE:
-Impozitul lunar menționat nu include reducerea de impozit pentru cooperative și condominii.
-Este în vigoare o contribuție lunară de 449,97 USD până la sfârșitul anului.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.