O oportunitate excepțională de dezvoltare în inima zonei Downtown Far Rockaway, unul dintre coridoarele din Queens orientate către transportul public și aflate într-o rapidă evoluție. Situat în Districtul Special Downtown Far Rockaway, acest teren de aproximativ 16.330 ft² oferă o deschidere la stradă de aproximativ 100 de picioare de-a lungul Cornage Avenue, la doar câteva minute de nodul de transport Mott Avenue.

Terenul este zonat în principal R6, cu o suprapunere comercială C2-4; analiza preliminară indică aproximativ 63.000–74.500 ft² construibili, cu potențialul de a permite aproximativ 75–90 de unități rezidențiale, plus spații comerciale la parter, sub rezerva verificării independente.

Având în apropiere linia de metrou A și calea ferată LIRR, investiții publice semnificative în Downtown Far Rockaway și o activitate intensă de dezvoltare de-a lungul coridorului înconjurător, 18-45 Cornage Avenue reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un teren de dezvoltare de dimensiuni considerabile, poziționat favorabil pentru o creștere continuă.

* Toate informațiile privind zonarea, FAR-ul, suprafața construibilă și numărul de unități sunt aproximative și fac obiectul verificării independente de către cumpărător.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.