$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, Inwood, NY 11096｜MLS# 1054056

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a achiziționa o proprietate comercială cu utilizare mixtă, bine consolidată, în inima localității Inwood. Situată pe un teren de colț de 10.907 picioare pătrate, cu o deschidere de 104 picioare la Burnside Avenue și o adâncime de aproximativ 103 picioare, această proprietate foarte vizibilă beneficiază de o expunere excelentă de-a lungul unuia dintre cele mai aglomerate coridoare comerciale din zonă.

Clădirea din cărămidă, cu o suprafață de aproximativ 2.700 de picioare pătrate, este configurată în prezent ca service auto și dispune de cinci posturi de service, cu posibilitatea instalării a încă două, tavane înalte de 14 picioare, alimentare electrică trifazată, instalație electrică modernizată recent, două băi, un birou privat, zonă de recepție, sistem de securitate cu supraveghere video și alimentare cu gaze naturale.

Proprietatea oferă, de asemenea, o platformă mare asfaltată, cu locuri de parcare pentru aproximativ 30 de vehicule, o curte parțial împrejmuită și trei accese auto amplasate strategic, asigurând accesibilitate și fluiditate excepționale a traficului.

Amplasată ideal la doar câteva minute de Nassau Expressway (I-878), proprietatea oferă acces convenabil către Atlantic Beach, Long Beach, Aeroportul JFK și comunitățile învecinate. Înconjurată de comercianți naționali și companii importante din domeniul auto, inclusiv AutoZone, Target, Macy’s, Dunkin’ și reprezentanțe auto din apropiere, această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională pentru un proprietar-utilizator, un investitor sau pentru o eventuală redezvoltare, sub rezerva aprobărilor autorităților municipale.

Fie că doriți să vă extindeți afacerea, să achiziționați un activ comercial cu expunere ridicată sau să valorificați potențialul de dezvoltare viitoare, aceasta este o ofertă rară într-unul dintre cele mai active coridoare comerciale din comitatul Nassau.

MLS#‎	1054056
Detalii proprietate	exterior: 0.25 acri (DOM): 18 days
Impozite (pe an)	$20,091
Tren	0.5 mile: "Lawrence"
	0.6 mile: "Cedarhurst"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.