$265万 - 708 Burnside Avenue, ナッソー郡 Inwood, NY 11096｜MLS # 1054056

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インウッドの中心部に位置する、長年にわたり営業を続けてきた複合用途商業物件を取得できる絶好の機会です。10,907平方フィートの角地にあり、バーンサイド・アベニュー沿いの間口は104フィート、奥行きは約103フィート。視認性の非常に高い本物件は、地域で最も交通量の多い商業幹線道路の一つに面し、抜群の広告効果を享受できます。

約2,700平方フィートのレンガ造建物は、現在、自動車修理施設として使用されており、5基の整備ベイを備えています。さらに2基の増設も可能です。14フィートの天井高、三相電源、最近アップグレードされた電気設備、2室のトイレ、専用オフィス、受付エリア、ビデオ監視付きセキュリティシステム、天然ガス設備を完備しています。

また、約30台を駐車できる広い舗装駐車場、部分的にフェンスで囲まれた敷地、そして優れたアクセス性と車両の流れを実現する、戦略的に配置された3カ所の車両出入口を備えています。

ナッソー・エクスプレスウェイ（I-878）からわずか数分の好立地で、アトランティック・ビーチ、ロングビーチ、JFK空港、および周辺地域へのアクセスも便利です。AutoZone、Target、Macy’s、Dunkin’をはじめとする全国チェーンの小売店や、大手自動車関連企業、近隣の自動車ディーラーに囲まれており、自己使用のオーナー、投資家、または将来的な再開発を検討する方にとって、非常に魅力的な機会です（再開発には自治体の承認が必要です）。

事業の拡大、高い広告効果を持つ商業資産の取得、または将来的な開発可能性の活用をお考えの方にとって、本物件はナッソー郡で最も活発な商業幹線道路の一つにおける、希少な物件です。

MLS #‎	1054056
物件の詳細 Details	外装: 0.25 エーカー (DOM): 2 days
税金（年間） Taxes (per year)	$20,091
LIRR	0.5 マイル: "Lawrence"
	0.6 マイル: "Cedarhurst"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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