$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, מחוז נסאו Inwood, NY 11096｜MLS # 1054056

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכישת נכס מסחרי ותיק לשימושים מעורבים בלב אינדווד. הנכס ממוקם על מגרש פינתי בשטח של 10,907 רגל רבוע, עם חזית באורך 104 רגל לאורך שדרת ברנסייד ועומק של כ־103 רגל, ונהנה מנראות מצוינת ומחשיפה יוצאת דופן לאורך אחד מצירי המסחר העמוסים ביותר באזור. מבנה הלבנים, בשטח של כ־2,700 רגל רבוע, משמש כיום כמוסך לתיקוני רכב וכולל חמישה תאי שירות, עם אפשרות להוספת שני תאים נוספים, תקרות בגובה 14 רגל, מערכת חשמל תלת־פאזית, תשתית חשמל ששודרגה לאחרונה, שני חדרי שירותים, משרד פרטי, אזור קבלה, מערכת אבטחה עם מעקב וידאו וגז טבעי. הנכס כולל גם מגרש סלול גדול עם חניה לכ־30 כלי רכב, חצר מגודרת חלקית ושלושה מעברי מדרכה הממוקמים אסטרטגית, המספקים נגישות יוצאת דופן וזרימת תנועה יעילה. המיקום האידיאלי נמצא במרחק דקות ספורות מכביש נאסאו אקספרסוויי (I-878), עם גישה נוחה לאטלנטיק ביץ', לונג ביץ', נמל התעופה JFK והיישובים הסובבים. הנכס מוקף ברשתות קמעונאות ארציות ובעסקים גדולים בתחום הרכב, ובהם AutoZone, Target, Macy's, Dunkin' וסוכנויות רכב סמוכות, ומציע הזדמנות יוצאת דופן למשתמש-בעלים, למשקיע או לפיתוח מחדש פוטנציאלי (בכפוף לאישורים עירוניים). בין אם אתם מעוניינים להרחיב את העסק, לרכוש נכס מסחרי בעל חשיפה גבוהה או למנף את פוטנציאל הפיתוח העתידי, מדובר בהצעה נדירה באחד מצירי המסחר הפעילים ביותר במחוז נסאו.

MLS #‎	1054056
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.25 דונם 2 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,091
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Lawrence"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Cedarhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.