Excepcional oportunidad de desarrollo en el corazón de Downtown Far Rockaway, uno de los corredores orientados al transporte de Queens con mayor evolución. Ubicado dentro del Distrito Especial de Downtown Far Rockaway, este sitio de aproximadamente 16.330 pies cuadrados ofrece alrededor de 100 pies de frente sobre Cornage Avenue, a solo unos minutos del centro de transporte de Mott Avenue.

Con zonificación principalmente R6 y una superposición comercial C2-4, el análisis preliminar indica aproximadamente entre 63.000 y 74.500 pies cuadrados edificables, con potencial para aproximadamente entre 75 y 90 unidades residenciales, además de locales comerciales en la planta baja, sujeto a verificación independiente.

Con el metro de las líneas A y el LIRR en las cercanías, una importante inversión pública en Downtown Far Rockaway y una intensa actividad de desarrollo a lo largo del corredor circundante, 18-45 Cornage Avenue representa una rara oportunidad para adquirir un amplio sitio de desarrollo estratégicamente ubicado para continuar creciendo.

* Toda la información sobre zonificación, FAR, superficie edificable y cantidad de unidades es aproximada y está sujeta a la debida diligencia independiente del comprador.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.