Исключительная возможность для девелопмента в самом центре Downtown Far Rockaway — одного из быстро развивающихся транзитно-ориентированных районов Квинса. Участок площадью приблизительно 16 330 кв. футов расположен в пределах Специального района Downtown Far Rockaway и имеет около 100 футов фасада вдоль Cornage Avenue, всего в нескольких минутах от транспортного узла Mott Avenue.

Участок преимущественно относится к зоне R6 с коммерческим наложением C2-4. Согласно предварительному анализу, возможная площадь строительства составляет примерно 63 000–74 500 кв. футов, включая потенциал для размещения около 75–90 жилых единиц и торговых помещений на первом этаже; все показатели требуют независимой проверки.

Благодаря близости линии метро A и железной дороги LIRR, значительным государственным инвестициям в Downtown Far Rockaway и активному развитию окружающего коридора, объект по адресу 18-45 Cornage Avenue представляет собой редкую возможность приобрести крупный участок под застройку, обладающий высоким потенциалом дальнейшего роста.

* Все сведения о зонировании, FAR, возможной площади строительства и количестве жилых единиц являются приблизительными и подлежат независимой проверке покупателем в рамках комплексной проверки объекта.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.