क्वींस के तेज़ी से विकसित हो रहे ट्रांज़िट-उन्मुख कॉरिडोरों में से एक, डाउनटाउन फ़ार रॉकअवे के केंद्र में असाधारण विकास अवसर। स्पेशल डाउनटाउन फ़ार रॉकअवे डिस्ट्रिक्ट के अंतर्गत स्थित, लगभग 16,330 वर्ग फुट का यह स्थल कॉर्नेज एवेन्यू के साथ लगभग 100 फुट का फ्रंटेज प्रदान करता है और मॉट एवेन्यू ट्रांज़िट हब से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।

मुख्यतः R6 ज़ोन में स्थित और C2-4 वाणिज्यिक ओवरले के साथ, प्रारंभिक विश्लेषण लगभग 63,000–74,500 बिल्डेबल वर्ग फुट का संकेत देता है, जिसमें लगभग 75–90 आवासीय इकाइयों के साथ ग्राउंड-फ़्लोर रिटेल की संभावना है; यह स्वतंत्र सत्यापन के अधीन है।

पास में A सबवे और LIRR, डाउनटाउन फ़ार रॉकअवे में महत्वपूर्ण सार्वजनिक निवेश, तथा आसपास के पूरे कॉरिडोर में व्यापक विकास गतिविधियों के साथ, 18-45 कॉर्नेज एवेन्यू निरंतर विकास के लिए अनुकूल स्थिति में स्थित एक बड़े विकास स्थल के अधिग्रहण का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है।

* सभी ज़ोनिंग, FAR, बिल्डेबल वर्ग फुटेज और इकाई संख्या अनुमानित हैं तथा खरीदार की स्वतंत्र जाँच-पड़ताल के अधीन हैं।

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.