Nou pe piață, apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, complet renovat, de 950 ft². Frigider nou din oțel inoxidabil și toate electrocasnicele de bucătărie incluse. Aceasta este singura unitate disponibilă în prezent spre vânzare în Whitney Manor, una dintre cele mai bune cooperative 100% originale din sudul Brooklynului. Când proprietarul a renovat apartamentul, a adăugat un ventilator de tavan care transferă aerul rece de la aerul condiționat din dormitorul principal către cel de-al doilea dormitor, eliminând necesitatea unui aparat de aer condiționat în al doilea dormitor. De asemenea, a mărit zona de dining, care este cu 1 ft mai lată decât bucătăria, și a adăugat un ventilator de evacuare în bucătărie și unul în baie. Bucătăria și baia au fiecare câte o fereastră.

Cooperativa se află într-o situație financiară foarte bună. Câinii nu sunt permiși, astfel încât este foarte liniște. Subînchirierea nu este permisă. Cooperativa are 4 parcări: 2 garaje și 2 parcări exterioare, cu o listă scurtă de așteptare. Garajul costă doar 60 USD pe lună, iar parcarea exterioară doar 50 USD pe lună. Mulți dintre coproprietari se cunosc între ei și toată lumea este foarte mulțumită de consiliul de administrație și de conducere.

Clădirea are o zonă privată exterioară, împrejmuită și cu acces controlat, dotată cu bănci. La subsol se află o spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare noi, operate cu card, precum și spații de depozitare și o cameră pentru biciclete. Întreținerea lunară este de 978 USD și include electricitatea, gazul, încălzirea, apa, taxele, administratorul care locuiește în clădire, 2 îngrijitori, compania de administrare și tot ceea ce ține de menținerea clădirii curate și frumoase.

Există o taxă specială de 74,25 USD până în decembrie 2026, astfel încât, până la momentul achiziției, aceasta va fi deja achitată integral sau va mai fi în vigoare doar în ultimele 1–2 luni. Avansul trebuie să fie de cel puțin 25%. Fiecare aparat de aer condiționat costă suplimentar 25 USD pe lună. Mașina de spălat vase costă 10 USD pe lună. Taxa de transfer, în valoare de 19.800 USD, este achitată de vânzător.

Clădirea se află vizavi de West Street Park. De asemenea, este chiar lângă NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, magazine alimentare și multe alte magazine de proximitate de pe Ave X. La mică distanță se află autobuzul B1 și linia de metrou F.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.