O oportunitate rară – o investiție excelentă pe 13th Avenue.

Această proprietate de colț cu utilizare mixtă este situată în Dyker Heights, Brooklyn, și a fost deținută și administrată de aceeași familie în ultimii 50 de ani.

Proprietatea include două spații comerciale și șase apartamente spațioase, dintre care unele cu două și altele cu trei dormitoare.
De asemenea, trebuie menționat și garajul pentru un autoturism!

Clădirea a fost foarte bine întreținută și beneficiază de o listă de îmbunătățiri recente, inclusiv refacerea rosturilor pe toate cele trei laturi ale clădirii, ferestre noi în întreaga clădire, precum și trecerea alimentării cu gaz a celor șase apartamente la energie electrică!

Vânzătorul a consolidat și instalat grinzi noi din oțel în subsol, a zugrăvit holurile, lobby-ul de la intrarea principală și scara de incendiu.
Ușa din oțel pentru accesul din exteriorul clădirii la subsol a fost înlocuită etc.

Vă puteți face o idee — vânzătorul s-a ocupat de această clădire în cel mai atent mod posibil.

Venitul net din exploatare este de aproximativ 140.000 USD pe an și include veniturile obținute din închirierea antenei de pe acoperiș către o companie importantă.

Detaliile privind veniturile și cheltuielile vor fi disponibile la cerere.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.