Bine ați venit la 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — o proprietate mixtă excelentă, cu un potențial solid de venit, situată în inima cartierului Dyker Heights. Amplasată pe un lot de 20 x 60, cu o suprafață aproximativă a clădirii de 20 x 50, această proprietate bine întreținută dispune de un spațiu comercial la parter și două apartamente rezidențiale cu câte 2 dormitoare.

Clădirea oferă un flux de numerar solid și costuri de operare reduse, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitori sau proprietari-utilizatori. Sistemele electrice și de gaz modernizate contribuie la reducerea viitoarelor preocupări legate de întreținere și a cheltuielilor pentru îmbunătățiri. Apartamentele rezidențiale pot fi predate libere la încheierea tranzacției, oferind o flexibilitate suplimentară viitorului proprietar.

Situată convenabil de-a lungul districtului comercial de pe 13th Avenue, proprietatea este înconjurată de afaceri bine consolidate, facilități de zi cu zi și o cerere puternică pentru închirieri rezidențiale. Se află în apropierea stației liniei D de metrou, a liniilor de autobuz B4 și B64, a magazinelor, restaurantelor și serviciilor din cartier.

Nu ratați această oportunitate rară de a deține o proprietate mixtă cu venituri solide, într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Brooklyn.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.