Vă prezentăm proprietatea de la 6603 13th Avenue, Dyker Heights — proprietate mixtă premium

O oportunitate excelentă de investiție în inima cartierului Dyker Heights. Această clădire cu utilizare mixtă, bine întreținută, dispune de 5 unități rezidențiale și 1 spațiu comercial la stradă, oferind venituri solide și stabilitate pe termen lung.

Unitățile rezidențiale includ două apartamente cu 2 dormitoare și 1 baie și trei apartamente cu 1 dormitor și 1 baie, generând un venit anual brut de aproximativ 146.000 USD.

Îmbunătățirile recente includ un acoperiș nou, o centrală termică nouă și un nou sistem de interfon, asigurând costuri reduse de întreținere și eficiență operațională. Clădirea are dimensiunile de 6,1 m x 21,3 m și este amplasată pe un lot de 6,1 m x 24,4 m.

Ideală pentru investitorii care caută o proprietate la cheie într-un cartier din Brooklyn cu cerere ridicată, vizibilitate excelentă, trafic pietonal intens și acces facil la magazine, mijloace de transport și facilități locale.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.