O oportunitate excepțională de a achiziționa un condominiu comercial de 2.300 de picioare pătrate, dispus pe două niveluri complete, în inima cartierului Midwood din Brooklyn. Spațiul a fost ocupat anterior de un cabinet medical și este acum liber, fiind amenajat cu aproximativ opt birouri/cabinete private pentru consultații, o zonă primitoare de recepție, o sală de așteptare, trei grupuri sanitare și un spațiu de lucru flexibil, potrivit pentru o varietate de utilizări profesionale sau medicale.

Proprietatea oferă un plan funcțional pe două niveluri, conectate intern, asigurând o separare excelentă între zonele pentru pacienți/clienți, sălile de tratament, birourile administrative și spațiile auxiliare. Este accesibilă persoanelor cu dizabilități conform standardelor ADA, include un loc de parcare înscris în actul de proprietate și este pregătită pentru ocupare imediată.

Situată ideal, la doar câteva minute de stația de metrou Kings Highway, deservită de liniile B și Q, precum și de mai multe linii de autobuz, proprietatea beneficiază de accesibilitate excelentă și este înconjurată de o comunitate rezidențială densă, oferind o bază solidă de clienți și acces convenabil pentru angajați și vizitatori.

Acest condominiu comercial versatil este potrivit pentru cabinete medicale sau stomatologice, servicii de fizioterapie, chiropractică, sănătate comportamentală, wellness, firme de avocatură, contabilitate, activități educaționale sau alte utilizări profesionale de tip birou. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un activ comercial de calitate într-o locație privilegiată din Brooklyn.

Taxă HOA: 525 USD/lună

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month