O oportunitate excelentă de dezvoltare în Flatbush, o zonă foarte căutată! Acest teren de 20 x 100 este disponibil spre vânzare și dispune deja de planuri aprobate pentru o clădire rezidențială cu 6 apartamente. Ideal pentru constructori, dezvoltatori sau investitori care doresc să profite de cererea ridicată de închirieri din acest cartier în plină dezvoltare din Brooklyn. Planurile aprobate ale clădirii prevăd o compartimentare bine gândită:

• Parter: Apartament duplex spațios cu 2 dormitoare și 1,5 băi, cu cameră suplimentară/sală de joacă și acces la curtea privată din spate
• Etajul al doilea: Apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, cu terasă privată pe acoperiș
• Etajele al treilea și al patrulea: Patru apartamente cu 1 dormitor și 1 baie; unitățile din spate de la fiecare etaj includ balcoane private
• Demisol: Complet finisat, cu spălătorie; extinderea demisolului și fundația au fost deja finalizate

Proprietatea beneficiază de o locație ideală, la doar câteva minute de liniile de metrou #2 și #5, precum și de rutele de autobuz B41, B8 și B44, oferind acces facil către toate zonele din Brooklyn și Manhattan. În apropiere se află Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, precum și numeroase magazine și restaurante populare de-a lungul arterelor Flatbush și Nostrand.

Aceasta este o oportunitate rară de a investi într-un cartier cu cerere ridicată, cu planuri de dezvoltare aprobate deja disponibile. Nu ratați această oportunitate de investiție deosebită — proprietarul va lua în considerare toate ofertele rezonabile!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!