=====vizionare doar cu programare=====

Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – VÂNZARE DIN SUCCESIUNE!

O oportunitate rară de a deține o casă tip townhouse solidă, construită din calcar și bine întreținută, plină de caracter și farmec original! Proprietatea dispune de parchet din lemn masiv superb, muluri originale, vitralii, tavane foarte înalte, un tavan din tablă și multe alte detalii!

Compartimentare spațioasă, cu 6 camere la nivelul superior și 5 camere la nivelul inferior, incluzând un living foarte mare, o sufragerie formală și o bucătărie cu zonă de luat masa. Subsolul finisat, cu destinație auxiliară, include o baie completă și oferă trei intrări separate, cu acces către exterior prin partea din față, din spate și laterală.

Situată pe un lot de 20' x 100', cu o amprentă a clădirii de 20' x 50', această proprietate se mândrește cu o curte privată mare, împrejmuită, completată de o magazie pentru depozitare.

Potențial excepțional pentru dezvoltare și investiție! Proprietatea se află într-o zonă cu reglementări urbanistice R6A/R5B și oferă aproximativ 3.840 de picioare pătrate suplimentare construibile (cumpărătorul trebuie să verifice independent). Ideală pentru un proprietar-ocupant, investitor, dezvoltator sau ca oportunitate de creare a valorii, cu un potențial semnificativ de creștere și capital propriu deja acumulat.

Amplasare convenabilă în apropiere de Kings Theatre, magazine, restaurante, școli, lăcașuri de cult, parcuri și mijloace de transport în comun.

Nu ratați această oportunitate excepțională – nu va rămâne mult timp disponibilă la acest preț!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!