Bine ați venit la 2561 Bedford Avenue, o oportunitate excepțională de a achiziționa o clădire multifamilială de lux, nou construită, cu opt unități, care oferă locuințe 100% la prețuri de piață și impozite pe proprietate remarcabil de scăzute — o combinație rară pe piața investițiilor imobiliare din Brooklyn-ul de astăzi. Clădirea este deja închiriată integral și generează venituri din chirii de 250.000 USD pe an.

Proiectată având în vedere atât confortul vieții moderne, cât și performanța pe termen lung a activului, fiecare locuință dispune de compartimentări deschise, concepute cu atenție, și de zone ample pentru living și dining, care maximizează lumina naturală și funcționalitatea. Bucătăriile contemporane sunt dotate cu blaturi din piatră, electrocasnice de lux și mașină de spălat și uscător în unitate, oferind nivelul de confort și comoditate foarte căutat de chiriașii de astăzi.

Printre facilitățile suplimentare se numără ferestrele cu trei foi de sticlă, sistemele centrale de încălzire și aer condiționat, înălțimi generoase ale tavanelor și spații exterioare private, care sporesc atât atractivitatea estetică, cât și confortul cotidian al locuințelor.

Proprietatea se remarcă și prin facilitățile comune dedicate stilului de viață, inclusiv o terasă comună pe acoperiș și o curte interioară amenajată, oferindu-le rezidenților spații valoroase pentru socializare în aer liber — o caracteristică din ce în ce mai apreciată pe piața rezidențială din Brooklyn. Amplasată strategic în inima cartierului Flatbush, clădirea beneficiază de acces imediat la facilitățile cartierului și la mijloacele de transport. Rezidenții se bucură de proximitatea mai multor linii de metrou, care facilitează conexiuni rapide în întregul oraș New York, în timp ce Brooklyn College — o instituție de învățământ importantă — se află la doar câteva momente distanță. Produsele și serviciile de zi cu zi sunt ușor accesibile, supermarketul Food Universe Marketplace, cafenelele, restaurantele și magazinele locale fiind situate la doar un bloc de proprietate.

Flatbush este unul dintre cele mai bogate din punct de vedere cultural și mai importante istoric cartiere din Brooklyn, renumit pentru străzile sale mărginite de copaci, casele din epoca victoriană și comunitatea sa diversă. Zona oferă un peisaj culinar vibrant, influențat de numeroase tradiții, creând un stil de viață local dinamic. Rezidenții beneficiază, de asemenea, de proximitatea unor importante destinații culturale și recreative, inclusiv Prospect Park și emblematicul Kings Theatre, consolidând și mai mult atractivitatea durabilă a cartierului.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.