Bine ați venit la 2561 Bedford Avenue, o oportunitate excepțională de a achiziționa o clădire de lux multifamilială nou construită, cu opt unități, care dispune de reședințe complet liberate pe piață și impozite pe proprietate notabil de scăzute - o combinație rară în peisajul investițional din Brooklyn de astăzi. Este deja complet închiriată și generează 250k / an din chirie.

Concepută având în vedere atât viața modernă, cât și performanța pe termen lung a activelor, fiecare reședință dispune de planuri deschise gândite, cu zone de living și dining expansive care maximizează lumina naturală și funcționalitatea. Bucătăriile contemporane sunt dotate cu blaturi din piatră, electrocasnice de lux și mașină de spălat și uscat în unități, oferind un nivel de confort și comoditate foarte căutat de chiriașii de astăzi.

Alte caracteristici includ feronerie cu geamuri cu trei straturi, sisteme de încălzire centrală și aer condiționat, înălțimi generoase ale tavanului și spații exterioare private, sporind atât atractivitatea estetică, cât și locuibilitatea zilnică a unităților.

Proprietatea se distinge și prin facilități comune de stil de viață, inclusiv o terasă comună pe acoperiș și o curte amenajată, oferind rezidenților spații valoroase pentru întâlniri în aer liber - o caracteristică din ce în ce mai dorită pe piața rezidențială din Brooklyn. Poziționată strategic în inima Flatbush, clădirea beneficiază de acces imediat la facilități de cartier și mijloace de transport. Rezidenții se bucură de apropierea de multiple linii de metrou, facilitând conectivitatea fără întreruperi în întreaga New York City, în timp ce Brooklyn College - o instituție educațională majoră - se află la doar câteva momente distanță. Esențele zilnice sunt la îndemână, cu Food Universe Marketplace, cafenele, restaurante și retail de cartier situate la doar o stradă de proprietate.

Flatbush, în sine, este unul dintre cele mai bogate din punct de vedere cultural și istoric cartiere din Brooklyn, celebrat pentru străzile sale umbrite de copaci, casele din epoca victoriană și comunitatea sa diversă. Zona oferă un peisaj culinar vibrant influențat de multe tradiții, creând un stil de viață local dinamic. Rezidenții beneficiază, de asemenea, de apropierea de destinații culturale și recreaționale majore, inclusiv Prospect Park și iconic Kings Theatre, consolidând și mai mult atractivitatea durabilă a cartierului.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.