Apartament cu un dormitor, renovat și scăldat în lumină, în zona râvnită Lincoln Square

Situat la un etaj superior și beneficiind de orientare sudică însorită, acest apartament cu un dormitor, renovat cu atenție, oferă priveliști largi, lumină naturală din abundență și o compartimentare extrem de funcțională, în complexul cooperatist bine consolidat și cu servicii complete Presidential Towers.

Livingul excepțional de spațios permite amenajarea distinctă a unor zone de zi, de luat masa și de lucru de acasă, cu suficient loc pentru o canapea modulară generoasă, o masă completă pentru dining și un spațiu de studiu sau birou acasă, luminos, lângă ferestre.

Bucătăria renovată dispune de mobilier modern cu linii simple, spații excelente de depozitare și o gamă completă de electrocasnice Bosch, inclusiv o mașină de spălat vase de dimensiuni normale. Dormitorul luminos și aerisit este completat de un dressing personalizat spațios California Closet, iar un alt dressing California Closet, supradimensionat, pe hol oferă spațiu amplu de depozitare.

Ferestrele generoase încadrează priveliști deschise asupra orașului, cu vedere parțială către râu, și inundă apartamentul cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Parchetul original adaugă căldură și caracter, iar aerul condiționat central asigură confort pe tot parcursul anului. Toate utilitățile — inclusiv electricitatea, gazul, apa și aerul condiționat central — sunt incluse în costurile de întreținere.

Presidential Towers este o clădire distinctivă de la jumătatea secolului XX, proiectată de renumitul arhitect Morris Lapidus, cunoscut mai ales pentru emblematicul hotel Fontainebleau Miami Beach. Clădirea cu servicii complete oferă portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, un hol contemporan renovat recent, o spălătorie mare, garaj, spații de depozitare și o cameră pentru biciclete. Clădirea acceptă animale de companie și permite deținerea unei locuințe pied-à-terre și subînchirierea, iar garantarea și achiziția în coproprietate sunt analizate de la caz la caz, sub rezerva aprobării consiliului de administrație.

Amplasarea oferă acces imediat la unele dintre cele mai bune atracții ale Upper West Side. Situat pe West 70th Street, în apropiere de Riverside Park, apartamentul se află la câteva momente de Lincoln Center și în apropierea magazinelor Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market și Morton Williams. Riverside Park și malul râului Hudson oferă kilometri de alei pentru plimbări și ciclism, terenuri de tenis, posibilități de caiac, restaurante în aer liber și programul sezonier Summer on the Hudson. Linia expresă de metrou 1/2/3, din stația 72nd Street, precum și mai multe linii de autobuz se află la doar câteva minute de mers pe jos.

Un avantaj suplimentar pentru cumpărător: contribuția lunară actuală în baza Local Law 11, în valoare de 381,18 USD și programată până în octombrie 2027, va fi achitată integral de vânzător.

Toate dimensiunile și suprafețele sunt aproximative. Toate informațiile trebuie verificate independent de către cumpărător.

Proprietarul este agentul imobiliar care promovează proprietatea și agent imobiliar autorizat.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.