LUCRĂRILE CONFORM LEGII LOCALE 11 SUNT APROAPE FINALIZATE, IAR COSTUL EVALUĂRII ESTE ACHITAT DE VÂNZĂTOR! Priveliștea va fi deschisă și încântătoare după demontarea schelelor aferente Legii Locale 11, în doar câteva luni scurte! Acest apartament cu două dormitoare, tip „junior”, din Presidential Towers este pregătit pentru noul său proprietar. Orientată spre nord, această locuință foarte spațioasă beneficiază de costuri de întreținere reduse, care includ TOATE UTILITĂȚILE. Lucrările prevăzute de Legea Locală 11 sunt în desfășurare, după cum se vede în exteriorul ferestrelor; în condiții normale, vă puteți bucura de priveliștea completă asupra copacilor și curților din spatele frumoaselor clădiri brownstone de pe strada 71. Zona de living este atât de mare, încât poate găzdui cu ușurință un spațiu de zi, un birou de acasă și o zonă de dining. Nișa pentru dining este mai mare decât v-ați aștepta și poate fi transformată cu ușurință într-un al doilea dormitor. Bucătăria oferă spațiu excelent de depozitare și electrocasnice de dimensiuni normale, inclusiv mașină de spălat vase. Dormitorul de dimensiuni king este, de asemenea, orientat spre nord. O baie cu cadă, șase dulapuri generoase și podele din lemn masiv completează această locuință.

Presidential Towers este o clădire prietenoasă cu animalele de companie, cu portar, și are una dintre cele mai bune echipe de administrare din Upper West Side. Un administrator rezident excepțional, care locuiește în clădire, personalul de întreținere și portarii vă vor face să vă simțiți bineveniți și îngrijiți în fiecare zi. 315 West 70th Street se află în cea mai bună zonă din întregul Lincoln Square. Este la mică distanță de Broadway și de malul râului, unde vă puteți bucura de Riverside Park South și Riverside Park. Între Greenway, debarcaderul care include Pier i Cafe și faimosul spațiu pentru câini de pe strada 72, este ușor să vă imaginați o viață ideală în aer liber. La colțul dintre 70th Street și West End Avenue se află farmacia CVS din cartier, iar la câteva străzi distanță aveți la dispoziție cele mai bune magazine alimentare, inclusiv Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee și Morton Williams. În plus, puteți ajunge cu ușurință la Lincoln Center, restaurante excelente, baruri, cafenele și magazine aflate chiar în apropierea locuinței. Autobuzul M72 traversează orașul și oprește chiar în fața clădirii, iar trenurile 2/3/1 se află la doar câteva minute de intrarea în clădire. Această clădire nu face parte din complexul Lincoln Towers și este o cooperativă independentă. Potrivită pentru utilizare ca pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.