Bine ați venit la 21/22B, situat la 40 East 80th Street. Nicio cheltuială nu a fost cruțată în renovarea superbă a acestei locuințe cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, unde ferestrele supradimensionate oferă priveliști largi asupra orașului din aproape fiecare încăpere.

Nivelul inferior, situat la etajul 21, este dominat de o elegantă sală de mese formală, un living și o bibliotecă, amenajate astfel încât să ofere o circulație firească, fie că primiți numeroși invitați, fie că preferați o atmosferă intimă. Două terase — una orientată spre est, iar cealaltă spre nord, cu vedere către Central Park — precum și o toaletă de serviciu pentru invitați completează acest nivel.

Bucătăria de tip chef, cu zonă pentru servirea mesei, este inundată de lumină datorită celor două ferestre panoramice și dispune de un bar pentru micul dejun, o zonă separată pentru luat masa, spații generoase pentru lucru și depozitare. Include un frigider Sub-Zero și o gamă completă de electrocasnice Miele și Viking. În spatele unui set de uși, lângă bucătărie, se află o spălătorie separată, dotată cu chiuvetă și cu acces direct la intrarea pentru personal.

La etajul superior, 22, accesibil și cu liftul clădirii, se află zona privată de dormit, alcătuită dintr-o suită principală care se deschide către propriul spațiu exterior orientat spre nord și include un dressing separat, supradimensionat. Baia principală, cu ferestre, dispune de două lavoare și un duș separat. Ambele dormitoare suplimentare au băi proprii și ferestre mari, care asigură o abundență de lumină naturală. Un birou privat completează etajul.

Calitatea execuției se reflectă în fiecare detaliu, de la podelele din lemn masiv, dressingurile California Closets și sistemele audio Sonos încorporate, până la spațiile ample și ingenios ascunse de depozitare, prezente în întreaga locuință.

Situată în inima cartierului Upper East Side, la doar un bloc de Central Park, clădirea de la 40 East 80th Street oferă portar 24 de ore din 24, superintendent rezident, cameră pentru biciclete, spălătorie și spații private de depozitare. Locuințele de tip pied-à-terre și subînchirierea sunt permise. Este disponibilă o finanțare de până la 75%, iar taxa de transfer de 2,5% este achitată de vânzător.

Pentru cei care caută perfecțiunea într-unul dintre cele mai râvnite cartiere din New York, aceasta este o locuință rară, care trebuie văzută.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.