$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446
Property Description « Romanian »
O oportunitate de a achiziționa o proprietate comercială mixtă cu două etaje, amplasată într-o poziție vizibilă de-a lungul Boston Post Road (Route 1), chiar vizavi de portul Mamaroneck și învecinată în partea din spate cu râul Mamaroneck, oferind un cadru neobișnuit, orientat spre apă, pentru un imobil comercial de pe Route 1. Spațiul comercial de la nivelul străzii are aproximativ 1.000 ft², plus un subsol complet cu acces direct din exterior (880 ft²), chiria lunară actuală fiind de 3.400 USD. Vizibilitatea excelentă de pe Route 1 și numeroasele locuri de parcare de pe stradă reprezintă un avantaj important față de zona comercială mai aglomerată de pe Mamaroneck Avenue.
Etajul al doilea este ocupat în prezent de un chiriaș pe termen lung care oferă clienților servicii de coafură și cosmetică. Spațiul are aproximativ 880–1.000 ft² și dispune de o compartimentare flexibilă cu șase încăperi, precum și de o baie completă cu duș; chiria lunară este de 2.279 USD, la care se adaugă 1/3 din costurile utilităților și 50% din costurile apei. Etajul al doilea beneficiază, în partea din față, de priveliști atractive asupra portului Mamaroneck și Long Island Sound, comparabile cu cele ale locuințelor din complexul de condominii The Regatta, situat la doar câteva imobile distanță, unde unitățile cu priveliști similare asupra portului au generat chirii de peste 4.000 USD pe lună.
Spre deosebire de The Regatta, acest spațiu beneficiază de o orientare unică spre două zone de apă, cu priveliști suplimentare asupra râului Mamaroneck din partea din spate. Acest cadru excepțional sporește potențialul pentru o viitoare conversie în spațiu rezidențial și obținerea de venituri din chirii, sub rezerva tuturor aprobărilor municipale aplicabile.
Spațiul suplimentar de 880 ft² din subsol oferă o înălțime bună a tavanului, acces din spate și ferestre mari cu vedere spre râul Mamaroneck, creând o zonă la nivel inferior neobișnuit de luminoasă și atrăgătoare, împreună cu un spațiu valoros pentru depozitare și activități auxiliare.
MLS#
1043446
Anul construcției
1910
Impozite (pe an)
$12,770
Aer condiționat
Aer condiționat central
Subsol
Subsol complet
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
O oportunitate de a achiziționa o proprietate comercială mixtă cu două etaje, amplasată într-o poziție vizibilă de-a lungul Boston Post Road (Route 1), chiar vizavi de portul Mamaroneck și învecinată în partea din spate cu râul Mamaroneck, oferind un cadru neobișnuit, orientat spre apă, pentru un imobil comercial de pe Route 1. Spațiul comercial de la nivelul străzii are aproximativ 1.000 ft², plus un subsol complet cu acces direct din exterior (880 ft²), chiria lunară actuală fiind de 3.400 USD. Vizibilitatea excelentă de pe Route 1 și numeroasele locuri de parcare de pe stradă reprezintă un avantaj important față de zona comercială mai aglomerată de pe Mamaroneck Avenue.
Etajul al doilea este ocupat în prezent de un chiriaș pe termen lung care oferă clienților servicii de coafură și cosmetică. Spațiul are aproximativ 880–1.000 ft² și dispune de o compartimentare flexibilă cu șase încăperi, precum și de o baie completă cu duș; chiria lunară este de 2.279 USD, la care se adaugă 1/3 din costurile utilităților și 50% din costurile apei. Etajul al doilea beneficiază, în partea din față, de priveliști atractive asupra portului Mamaroneck și Long Island Sound, comparabile cu cele ale locuințelor din complexul de condominii The Regatta, situat la doar câteva imobile distanță, unde unitățile cu priveliști similare asupra portului au generat chirii de peste 4.000 USD pe lună.
Spre deosebire de The Regatta, acest spațiu beneficiază de o orientare unică spre două zone de apă, cu priveliști suplimentare asupra râului Mamaroneck din partea din spate. Acest cadru excepțional sporește potențialul pentru o viitoare conversie în spațiu rezidențial și obținerea de venituri din chirii, sub rezerva tuturor aprobărilor municipale aplicabile.
Spațiul suplimentar de 880 ft² din subsol oferă o înălțime bună a tavanului, acces din spate și ferestre mari cu vedere spre râul Mamaroneck, creând o zonă la nivel inferior neobișnuit de luminoasă și atrăgătoare, împreună cu un spațiu valoros pentru depozitare și activități auxiliare.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish