Bine ați venit la Residence B-304, situată la 184 Kent Avenue, un refugiu liniștit, inspirat de stilul loft, amplasat ideal într-unul dintre cele mai râvnite ansambluri rezidențiale de pe malul apei din Williamsburg. Cu vedere spre grădinile interioare amenajate cu deosebită atenție, această locuință generoasă cu un dormitor oferă o senzație rară de liniște și intimitate, rămânând totodată în inima vibrantului North Williamsburg. Pereții prevăzuți cu ferestre supradimensionate inundă locuința cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă aerisită și primitoare.

Această locuință este ideală atât ca reședință principală, cât și ca proprietate de investiție, întrucât nu este supusă noii taxe pentru locuințele de tip pied-à-terre.

O caracteristică definitorie a acestei locuințe excepționale este înălțimea spectaculoasă a tavanului, de peste 3,6 metri, completată de tavane originale cu grinzi, care accentuează caracterul de loft și senzația remarcabilă de spațiu, rareori întâlnite în proiectele de condominiu actuale.

Planul bine gândit al locuinței integrează fără efort zone generoase de living și dining, fiind ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Dormitorul principal, amplu dimensionat, poate găzdui cu ușurință un pat king-size, mobilier suplimentar și, dacă este necesar, un spațiu de lucru de acasă. Un dressing spațios oferă soluții excelente de depozitare.

Bucătăria deschisă, concepută pentru bucătari, este echipată cu un set complet nou de electrocasnice premium, inclusiv o mașină de spălat și uscător de rufe 2-în-1. Concepută pentru divertisment și socializare, aceasta dispune de un bar de mic dejun supradimensionat, spațiu generos pe blaturi și numeroase dulapuri. Printre facilitățile suplimentare se numără aer condiționat PTAC și jaluzele personalizate la ferestrele dormitorului.

Construit inițial în 1915 ca Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building și utilizat ulterior ca distilerie de bourbon, Austin Nichols House a fost restaurat cu măiestrie și transformat într-una dintre cele mai prestigioase reședințe de lux de pe malul apei din Williamsburg. Fiind una dintre puținele clădiri protejate ca monument istoric situate direct pe malul Brooklynului, clădirea îmbină armonios arhitectura istorică cu confortul vieții moderne.

Rezidenții beneficiază de peste 2.800 de metri pătrați de facilități atent selectate, inclusiv un centru de fitness pe malul apei, o curte interioară amenajată, o terasă pe acoperiș cu priveliști uluitoare asupra orizontului urban, un lounge pentru rezidenți cu bucătărie pentru catering, spații de coworking, o cameră de joacă pentru copii, un cinematograf, o sală pentru repetiții muzicale, o grădină Zen cu vatră pentru foc și o parcare interioară în incintă. Toate facilitățile sunt disponibile rezidenților fără costuri suplimentare.

Situată chiar lângă terminalul feribotului din North Williamsburg și la câteva momente de restaurantele, magazinele și viața de noapte apreciate ale cartierului, Austin Nichols House oferă un stil de viață excepțional pe malul apei, cu acces facil către Manhattan.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.