Această locuință clasică de dinainte de război, situată în cartierul Mount Morris Park West, este plină de caracter, beneficiază de o lumină naturală minunată și are tavane impresionante, înalte de aproximativ 3 metri. Proprietatea oferă o compartimentare elegantă, cu două dormitoare, o baie, o zonă spațioasă de living și dining, o bucătărie cu zonă de luat masa și un colțișor fermecător, perfect pentru amenajarea unui birou de acasă, oferind atât funcționalitate, cât și flexibilitate.

La intrare, sunteți întâmpinați de un hol impresionant, lung de peste 6 metri, plin de farmecul lumii de odinioară — un spațiu ideal pentru a crea un perete-galerie personalizat. Holul face legătura între dormitorul principal, care beneficiază de ferestre orientate în două direcții, și camera de living/dining, în timp ce un colțișor amplasat convenabil de-a lungul coridorului de la intrare este perfect pentru amenajarea unui birou. Bucătăria cu zonă de luat masa are o fereastră mare, cu o priveliște pitorească asupra turlei unei biserici din apropiere, și include o cămară de tip walk-in.

Deși apartamentul necesită renovări și îmbunătățiri estetice, acesta reprezintă o oportunitate interesantă de a crea o bucătărie superbă, demnă de un chef, precum și o locuință modernizată cu grijă, adaptată viziunii dumneavoastră personale.

Situată chiar vizavi de Marcus Garvey Park, locuința oferă acces facil la piscina în aer liber, amfiteatrul, terenurile de joacă și spațiile verzi ale parcului. Proprietatea se află, de asemenea, la câteva momente de Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Studio Museum din Harlem, recent renovat, și liniile de metrou 2/3, precum și de numeroase restaurante și cafenele din cartier, destinații renumite precum APOLLO & VICTORIA THEATRES și magazine pentru cumpărături.

Harlem este renumit pentru bogata sa moștenire culturală, frumusețea arhitecturală și viața comunitară vibrantă. Celebrat de mult timp ca un centru al istoriei, muzicii, literaturii și artei afro-americane, cartierul continuă să evolueze, păstrându-și în același timp rădăcinile. Astăzi, Harlem oferă un amestec dinamic de clădiri istorice de tip brownstone, instituții culturale, restaurante diverse, piețe de cartier și spații comunitare care reflectă extraordinara diversitate și creativitate ce definesc zona.

Aceasta este o cooperativă HDFC cu restricții privind veniturile:
• Gospodărie formată din 1–2 persoane: venitul nu poate depăși 95.832 USD venit brut ajustat
• Gospodărie formată din 3 sau mai multe persoane: venitul nu poate depăși 111.804 USD venit brut ajustat

Taxă la revânzare:
• 25% din profitul brut minus îmbunătățirile capitale, dacă proprietatea este vândută în primii 5 ani
• 15% din profitul brut minus îmbunătățirile capitale, după 5 ani de deținere

Important: Vânzarea este condiționată de aprobarea consiliului cooperativei înainte de semnarea contractului.
Vizionări numai cu programare.

Imaginile prezentate pot include amenajări virtuale și/sau renovări digitale, având exclusiv scop ilustrativ.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.