Apartament renovat cu un dormitor la The MonteCristo

Bine ați venit în apartamentul 2H, o locuință de colț cu un dormitor, renovată cu mult bun gust, situată în The MonteCristo, o cooperativă HDFC bine administrată, amplasată ideal pe o stradă mărginită de copaci, la limita districtului istoric Mount Morris Park.

Actualizată cu atenție în întregime, această locuință de colț primitoare îmbină farmecul perioadei antebelice cu finisaje moderne. Orientarea spre vest și nord umple apartamentul de lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar ferestrele orientate spre vest oferă priveliști superbe la apus. Interiorul renovat dispune de tavane de 2,84 m, parchet din lemn masiv, spații generoase de depozitare, o bucătărie cu fereastră și o baie cu fereastră, renovată cu mult bun gust.

Construit în 1910, The MonteCristo este o cooperativă bine întreținută, cu lift, administrator cu normă întreagă și doar 51 de apartamente. Costurile lunare de întreținere, de numai 490 $, includ încălzirea și apa caldă, oferind o valoare excepțională într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Manhattan.

Locația vă plasează în inima coridorului cultural și comercial înfloritor din Harlem, în apropierea magazinelor Trader Joe’s, Whole Foods și Target, precum și a numeroaselor opțiuni de shopping, divertisment și cultură din zona străzii 125. Locatarii beneficiază de acces facil la istoricul Apollo Theater, la restauratul Victoria Theater și la noul sediu al Studio Museum in Harlem. Situată în apropierea a trei dintre cele mai îndrăgite parcuri din Upper Manhattan, locuința oferă acces convenabil la Marcus Garvey Park, Morningside Park și Central Park. Cartierul beneficiază, de asemenea, de proximitatea campusului Manhattanville, aflat în extindere, al Universității Columbia și a nodului de transport de pe strada 125, oferind acces facil în întregul Manhattan și dincolo de acesta prin liniile de metrou 2, 3, A, B, C și D.

Această cooperativă HDFC este destinată proprietarilor care o folosesc ca reședință principală și este supusă aprobării consiliului de administrație și restricțiilor privind veniturile. Venitul maxim al gospodăriei nu poate depăși 120% din venitul mediu ajustat (AMI): 1 persoană: 142.560 $; 2 persoane: 162.840 $; 3 persoane: 183.240 $; 4 persoane: 203.520 $.

Subînchirierea este permisă cu aprobarea consiliului de administrație pentru o perioadă de până la 18 luni în cadrul oricărui interval de cinci ani.

Cu orientare pe colț, renovări de bun gust, costuri reduse de întreținere și o locație imbatabilă în Harlem, apartamentul 2H reprezintă o oportunitate excepțională de a deține o locuință pregătită pentru mutare într-unul dintre cele mai vibrante și istorice cartiere din Upper Manhattan.

Caracteristicile clădirii

Cooperativă antebelică, construită în 1910

Clădire cu lift

Administrator cu normă întreagă

51 de apartamente

Costurile lunare de întreținere, în valoare de 490 $, includ încălzirea și apa caldă

Subînchirierea este permisă cu aprobarea consiliului de administrație pentru o perioadă de până la 18 luni în cadrul oricărui interval de cinci ani

Se aplică restricții HDFC privind veniturile și utilizarea ca reședință principală

O oportunitate rară de a deține o locuință renovată în Harlem, care îmbină farmecul, confortul și o valoare excepțională.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.