Apartament cu un dormitor renovat la The MonteCristo

Bine ați venit la Apartamentul 2H, o reședință colț cu un dormitor frumos renovată la The MonteCristo, o cooperativă HDFC bine administrată, situată ideal pe o stradă umbrită de copaci, la granița Districtului Istoric Mount Morris Park.

Actualizat cu atenție pe tot parcursul său, acest cămin colțos primitor îmbină caracterul prebelic cu finisaje moderne. Expunerea pe occident și nord umple apartamentul cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce feroneriile orientate spre vest oferă vederi frumoase la apus. Interiorul renovat dispune de tavane de 9'4", pardoseală din lemn masiv, spațiu generos pentru dulapuri, o bucătărie cu fereastră și o baie cu fereastră renovată cu gust.

Construit în 1910, The MonteCristo este o cooperativă bine întreținută cu lift, având un supervizor cu normă întreagă și doar 51 de apartamente. Întreținerea lunară de doar 490$ include căldura și apa caldă, oferind o valoare excepțională într-una dintre cele mai căutate cartiere din Manhattan.

Locația vă plasează în inima coridorului cultural și comercial vibrant din Harlem, având Trader Joe's, Whole Foods, Target, și oferte de cumpărături, divertisment și cultură în jurul străzii 125. Rezidenții se bucură de acces ușor la istoricul Apollo Theater, la teatrul restaurat Victoria și la noua casă a Studio Museum în Harlem. Așezat în apropierea a trei dintre cele mai iubite parcuri din Upper Manhattan, căminul oferă acces convenabil la Marcus Garvey Park, Morningside Park și Central Park. Cartierul beneficiază și de proximitatea campusului în expansiune al Universității Columbia din Manhattanville și de hubul de transport de la 125th Street, asigurând acces ușor în întreaga Manhattan și dincolo prin liniile de metrou 2, 3, A, B, C și D.

Această cooperativă HDFC este destinată deținerii de reședință principală și este supusă aprobării consiliului și restricțiilor de venit. Venitul maxim al gospodăriei nu poate depăși 120% din AMI: 1 persoană: 142,560$; 2 persoane: 162,840$; 3 persoane: 183,240$; 4 persoane: 203,520$.

Subînchirierea este permisă cu aprobarea consiliului pentru o perioadă de până la 18 luni într-o perioadă de cinci ani.

Oferind expuneri colțoase, renovări de bun gust, costuri de întreținere reduse și o locație de neegalat în Harlem, Apartamentul 2H prezintă o oportunitate excepțională de a deține un cămin gata de mutare în unul dintre cele mai vibrante și istorice cartiere din Upper Manhattan.

Punctele forte ale clădirii

- Cooperativă prebelică construită în 1910
- Clădire cu lift
- Supervizor cu normă întreagă
- 51 de apartamente
- Întreținere lunară de 490$ include căldura și apa caldă
- Subînchirierea este permisă cu aprobarea consiliului pentru o perioadă de până la 18 luni în orice perioadă de cinci ani
- Se aplică restricții de venit HDFC și de reședință principală

O oportunitate rară de a deține o casă renovată în Harlem care combină caracter, confort și valoare excepțională.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.