Descoperiți Residence 801 la The Dutch LIC, o locuință spațioasă de aproape 1.000 de picioare pătrate, cu două dormitoare dispuse separat și două băi, situată la etajul 8, cu un singur nivel sub penthouse-uri. Oferind o combinație excepțională de spațiu, finisaje moderne, costuri reduse de întreținere și confort, această locuință beneficiază de o reducere a impozitului conform programului 421-a până în 2033.

Scăldată în lumina frumoasă a dimineții datorită orientării spre est, locuința dispune de pardoseală din stejar cu lamele late, aer condiționat central și mașină de spălat și uscător Bosch în unitate. Compartimentarea atent concepută, cu dormitoare separate, oferă intimitate: dormitorul principal, suficient de mare pentru un pat king-size, și cel de-al doilea dormitor, generos dimensionat pentru un pat queen-size, sunt amplasate pe laturi opuse ale zonei deschise de living și dining.

Bucătăria deschisă are blaturi din cuarț, placare din gresie în nuanțe de alb ca zăpada și gheață, electrocasnice din inox și o plită-cuptor pe gaz glisantă, nouă și neutilizată, cu funcția Total Convection. Ambele băi sunt finisate elegant cu pardoseală din piatră și obiecte sanitare Waterworks.

Un avantaj remarcabil îl reprezintă costurile lunare de întreținere excepțional de reduse, de aproximativ 1.550 USD pentru cheltuielile comune și impozitele pe proprietate cumulate. Cu reducerea fiscală 421-a valabilă până în 2033, Residence 801 oferă o oportunitate excelentă de a vă bucura de o locuință spațioasă cu două dormitoare și costuri de proprietate semnificativ reduse.

Construit în 2017, The Dutch este un condominiu boutique consacrat, cu 86 de locuințe, care oferă o gamă completă de facilități, inclusiv portar cu program parțial, superintendent care locuiește în clădire, cameră pentru colete, centru de fitness, lounge pentru rezidenți și sală de jocuri, cameră de joacă pentru copii, țarc pentru câini, spațiu pentru biciclete și o terasă pe acoperiș frumos amenajată, cu grătare. Garajul de parcare din incintă oferă locuri deținute individual, iar uneori sunt disponibile spre închiriere locuri oferite de alți rezidenți. Animalele de companie sunt binevenite.

Fiind o locuință revândută, achiziția nu este supusă taxelor de transfer sau comisioanelor de închidere specifice sponsorului.

Transport excelent și acces facil la facilitățile cartierului: trenurile N/W/7 din Queensboro Plaza și trenurile E/M/R din Queens Plaza se află la doar un bloc distanță, iar stația Court Square (E/G/M/7) este la aproximativ cinci minute de mers pe jos. Midtown Manhattan se află la o singură stație de metrou.

Trader Joe’s, Target și restaurantele vibrante de-a lungul Jackson Avenue și în Court Square se află în apropiere, în timp ce parcurile pitorești de pe malul apei din Long Island City sunt la doar zece minute cu bicicleta.

Fie că sunteți în căutarea unei locuințe principale, a unei reședințe secundare sau a unei proprietăți de investiție, Residence 801 oferă o combinație rară de spații generoase, o compartimentare practică cu dormitoare separate, costuri lunare de întreținere reduse și acces excepțional către Manhattan.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.