$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Romanian »

The Icon — Cea mai nouă dezvoltare din LIC

Locuința 2F reprezintă una dintre cele mai accesibile modalități de a achiziționa o unitate într-un condominiu nou construit la The Icon, în Long Island City. Cu un potențial estimat de închiriere de aproximativ 4.200–4.300 USD pe lună, această locuință cu un dormitor oferă o combinație atractivă între un preț de achiziție accesibil, un puternic potențial de închiriere și perspective solide de investiție pe termen lung.

Această locuință cu un dormitor și o baie beneficiază de tavane de aproximativ 3,35 m, pardoseală din stejar cu lamele late, finisaje calde din lemn, detalii rafinate din piatră și acces fără cheie prin încuietoare inteligentă. Orientarea spre nord-vest oferă lumină naturală blândă și echilibrată, creând un spațiu de locuit confortabil și contemporan.

Bucătăria modernă este dotată cu blaturi din marmură, mobilier personalizat din lemn cu iluminare LED, hotă cu evacuare completă și o gamă de electrocasnice Bosch încorporate, inclusiv plită cu inducție, cuptor, frigider și mașină de spălat vase. În locuință se află, într-un spațiu convenabil, o mașină de spălat și un uscător Bosch suprapuse.

Baia este finisată cu obiecte sanitare Kohler, pardoseală încălzită radiant, plăci ceramice din porțelan de dimensiuni mari și un mobilier cu lavoar și oglindă personalizat, oferind un design curat și rafinat.

Situată la etajul al doilea, locuința oferă acces convenabil la centrul de fitness al clădirii. Facilitățile suplimentare includ o zonă exterioară de recreere, un lounge pentru rezidenți, spațiu pentru biciclete și un sistem de portar virtual Latch, oferind rezidenților un echilibru între intimitate, confort și comoditate.

Înconjurat de restaurante, cafenele, magazine și facilități esențiale pentru viața de zi cu zi, The Icon oferă acces convenabil la liniile de metrou E, G, M, R, N, W și 7, asigurând conexiuni facile în Manhattan, Queens și Brooklyn.

Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un Offering Plan disponibil de la Sponsor. Număr dosar: CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, etajul 5, Flushing, New York 11354. Oportunitate egală de locuire.

Potențialul estimat de închiriere se bazează pe condițiile actuale ale pieței și nu este garantat.

Notificare privind vizionările: Proprietatea este în continuare un șantier activ. Din motive de siguranță, toți vizitatorii trebuie să poarte încălțăminte care acoperă complet degetele de la picioare. Sandalele, șlapii și alte tipuri de încălțăminte deschisă nu sunt permise.

MLS#‎	964600
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 baie, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, interior: 482 ft2, 45m2 (DOM): 185 days
Anul construcției	2026
Taxe de întreținere	$303
Impozite (pe an)	$4,587
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	2 minute: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minute: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minute: Q32, Q60
	6 minute: B32
	8 minute: Q103
Metrou	3 minute: G, 7, N, W
	4 minute: E, M
	5 minute: R
	8 minute: F
Tren	0.5 mile: "Hunterspoint Avenue"
	1 mile: "Long Island City"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.