O oportunitate extraordinară te așteaptă în inima Flatiron. Întinzându-se pe aproximativ 4.600 de metri pătrați pe un întreg etaj privat, acest loft prewar extins oferă posibilități nelimitate de a crea o reședință unică, un sediu creativ inspirator sau un mediu sofisticat de locuit/lucru.

În prezent configurat ca un studio de fotografie, loftul este livrat cu un Certificat de Ocupație comercial și cu oportunitatea valoroasă de a face o conversie rezidențială în temeiul dreptului, permițând cumpărătorului să transforme spațiul într-o casă personalizată spectaculoasă. Orice conversie potențială ar trebui verificată independent de către cumpărător, iar orice lucru de conversie ar avea loc după finalizarea vânzării.

Accesul exclusiv prin lift cu cheia se deschide direct în loft, oferind un nivel excepțional de intimitate, rar întâlnit în Manhattan. Amprenta generoasă poate acomoda un plan cu patru sau cinci dormitare grandioasă, cu spații de locuit și de divertisment expansive, multiple băi și toate luxurile moderne, toate adaptate viziunii tale. Tavanul înalt de 12 picioare, feronerie de dimensiuni mari orientată spre nord și sud și proporții deschise dramatice creează pânza perfectă pentru o capodoperă arhitecturală personalizată. Planul de etaj flexibil permite un design impresionant, menținând în același timp un flux natural între spațiile de divertisment și cele private. Există, de asemenea, potențialul de a explora expunerea suplimentară spre vest, sporind astfel lumina naturală a loftului.

La fel de bine potrivit pentru o galerie, agenție creativă, studio de producție, sediu privat sau un mediu fluid de locuit/lucru, spațiul oferă o versatilitate remarcabilă fără a compromite dimensiunea sau funcționalitatea. Un lift dedicat pentru pasageri și un lift de marfă separat oferă acces facil pentru mobilier, artă, materiale de construcție, echipamente și inventar.

Situat într-o clădire clasică de loft din Flatiron cu un portar virtual și un superintendent cu normă întreagă, proprietatea beneficiază de o locație excepțională la intersecția Flatiron, Union Square, Chelsea și Greenwich Village. Clădirea permite animale de companie, instalarea mașinilor de spălat/uscătoare, pied-à-terres, utilizare de locuit/lucru și structuri de achiziție flexibile. Un impozit de 2% se plătește de către cumpărător.

Între o selecție dintre cele mai bune restaurante, magazine și destinații culturale din Manhattan, cu acces facil la numeroase linii de metrou și la trenul PATH, această locație oferă o conveniență și conectivitate deosebite. Oportunitățile de a achiziționa un loft cu etaj complet de această dimensiune, flexibilitate și potențial de conversie rezidențială sunt extrem de rare, ceea ce face din aceasta o oportunitate remarcabilă de a crea un cămin sau un spațiu de lucru cu adevărat extraordinar.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.