Situat la intersecția dintre Park Slope și Gowanus, această proprietate unică de investiție reprezintă o oportunitate convingătoare de a achiziționa un imobil multifamilial bine întreținut cu 8 unități, într-una dintre cele mai căutate coridoare de utilizare mixtă din Brooklyn.

Situată de-a lungul unei porțiuni principale a celei de-a 4-a Avenue, cu acces excepțional la mijloacele de transport, proprietatea este complet ocupată și prezintă un amestec stabil de apartamente cu una și două camere. Îmbunătățirile recente finalizate în 2025 contribuie la atracția de tip "turnkey" a clădirii, în timp ce venitul puternic preconizat și tendințele favorabile de închiriere plasează activele atât pentru un flux de numerar imediat, cât și pentru o apreciere pe termen lung.

Pe lângă performanța sa actuală, proprietatea oferă potențial viitor cu o zonare care permite aproximativ 17.000 de metri pătrați construibili, o oportunitate rară într-un cartier care continuă să înregistreze o creștere, investiții și cerere semnificative.

Puncte forte ale investiției:

Proprietate multifamilială cu 8 unități
Locație premium în Park Slope / Gowanus
Complet ocupată și cu chirii stabilizate
Renovări recente finalizate în 2025
Acoperiș nou
Venit puternic preconizat și apreciere pe termen lung
Acces excelent la transportul în comun major
Posibilitate de dezvoltare viitoare

Memorandum de ofertă la cerere.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.