Oportunitate de investiție imbatabilă în condominiu!!!

Oferit la prețul de 1.900.000 dolari, Rezidența 16N reprezintă o oportunitate rară de a dobândi o proprietate de investiții de top în Manhattan, cu flux de numerar imediat. Rezidența este în prezent închiriată unui rezident de înaltă calitate, generând un rată de capitalizare de aproximativ 5,24 procente.

Oportunitățile de investiții de acest calibru sunt rar disponibile în condominiile de lux din Manhattan. Cu un venit stabil din prima zi, investitorii beneficiază atât de un flux de numerar constant, cât și de potențialul de apreciere pe termen lung al uneia dintre cele mai dorite adrese rezidențiale din Battery Park City.

Pășiți în această casă colțuroasă, luminoasă și aerisită și lăsați-vă imediat captivați de feroneria de la podea până la tavan, care inondează spațiul cu lumină naturală și oferă vederi directe asupra serenei Teardrop Park. Această reședință frumos amenajată de 1.239 de metri pătrați, cu două dormitoare și două băi, oferă un refugiu liniștit cu vederi parțiale asupra râului Hudson din living - amestecul perfect între oraș și natură.

Construită cu atenție de echipa recunoscută de la COOKFOX Architects, această locuință reflectă accentul lor semnătură asupra bunăstării și sustenabilității. Veți găsi parchet din stejar alb cu o lățime de 4" în finisaj satin, împreună cu o bucătărie elegantă având dulapuri lăcuite mat, blaturi din Quartzite și aparate de înaltă calitate de la Sub-Zero, Cove și Wolf. Un chiuvetă din oțel inoxidabil Julien asociată cu un robinet din nichel polizat adaugă un strop de eleganță.

Ambele dormitoare oferă spațiu generos pentru depozitare, cu un dulap pentru haine supradimensionat convenabil situat lângă foaier pentru depozitare suplimentară. Baile sunt un adevărat sanctuar, dotate cu pardoseli din piatră de Montpellier, pereți și blaturi din marmură Bianco Dolomite, o toaletă din nuc limba de mare și un dulap pentru medicamente iluminat cu o oglindă antiaburire.

Alte beneficii în locuință includ o mașină de spălat și un uscător Miele, feronerie supradimensionată cu reducerea zgomotului și un sistem de control climatice cu patru conducte pentru confort personalizat pe tot parcursul anului.

Facilități concepute pentru o viață inspirată

Facilitățile Solaire, de asemenea concepute de COOKFOX, combină luxul și bunăstarea. Rămâneți în sala de sport de ultimă generație, care dispune de un studio privat de antrenament și două sisteme de antrenament virtual. Pentru familii, există un loc de joacă vesel și o cameră media dedicată pentru seri de filme și întâlniri. Locatarii se bucură de servicii de tip „white-glove”, inclusiv un concierge disponibil 24 de ore, portar, manager rezident, depozit pentru biciclete și parcare opțională în clădire cu încărcare EV.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.