**DEPOZITARE INCLUSĂ**

Treziți-vă cu priveliști liniștite asupra râului și parcului din Residence 4J, o locuință spațioasă cu un dormitor, situată în The Solaire, o cooperativă cu reguli de condominiu. Amplasată de-a lungul falezei din Battery Park City, această reședință superb proiectată oferă confort modern, lumină naturală excepțională și un stil de viață urban lipsit de efort.

Orientată spre vest, această locuință dispune de un plan deschis și versatil, ferestre supradimensionate, spațiu generos pentru dulapuri și o nișă flexibilă care poate servi cu ușurință drept al doilea dormitor sau birou de acasă. Bucătăria deschisă este dotată cu blaturi din granit, bar pentru micul dejun și electrocasnice din inox, certificate Energy Star. Locuința include, de asemenea, o mașină de spălat și un uscător Bosch, amplasate în unitate, iar sistemul de încălzire și răcire multi-zonă, cu patru conducte și funcționare extrem de silențioasă, asigură confort pe tot parcursul anului.

The Solaire oferă o colecție impresionantă de facilități concepute atât pentru relaxare, cât și pentru confort. Rezidenții se pot bucura de un salon elegant, cu bucătărie pentru catering și zonă de luat masa, o terasă amenajată pe acoperiș, cu vederi panoramice asupra râului Hudson și grătare BBQ, un centru de fitness ultramodern cu studio privat pentru antrenamente, o cameră de joacă pentru copii, o sală multimedia, servicii de concierge 24 de ore din 24, servicii de portar, administrator rezident permanent, spațiu pentru biciclete și locuri de parcare disponibile la fața locului, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice. Fiind primul imobil rezidențial înalt și ecologic din America, The Solaire include, de asemenea, caracteristici inovatoare de sustenabilitate care promovează un stil de viață mai sănătos și eficient din punct de vedere energetic. Cooperativă cu reguli de condominiu, ceea ce înseamnă o aprobare facilă. Investitorii și animalele de companie sunt bineveniți!

Situată la 20 River Terrace, în zona North End, foarte apreciată din Battery Park City, reședința se află la câteva momente de Teardrop Park, promenada de-a lungul râului Hudson, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus și restaurantele și buticurile renumite din TriBeCa. Cu parcuri în apropiere, activități recreative pe malul apei, spații pentru câini, locuri de joacă și activități în aer liber pe tot parcursul anului, Residence 4J oferă o oportunitate excepțională de a locui într-unul dintre cele mai căutate cartiere de pe malul apei din Manhattan.

**Există, de asemenea, opțiunea de a achiziționa separat un loc de parcare. Vă rugăm să ne contactați pentru mai multe detalii.

**Agentul imobiliar este rudă cu proprietarul.

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.