Bine ați venit la 429 Ralph Avenue,

Această uimitoare locație de colț oferă o oportunitate rară și incitantă de a achiziționa o piesă din istorică Brooklyn. Construită în 1927, această clădire din cărămidă cu trei etaje dispune de un layout flexibil cu utilizare mixtă, cu spațiu comercial la parter și unități rezidențiale deasupra, oferind un potențial excepțional pentru investitori, utilizatori proprietari și dezvoltatori în prospera zonă Crown Heights, Brooklyn.

Parterul oferă tavan înalt, iluminare excelentă și acces ușor. Acest spațiu poate fi transformat în diverse utilizări comerciale. La etaj sunt două apartamente cu un dormitor și o baie, cu iluminare excelentă și priveliști locale, care pot fi păstrate așa cum sunt, renovate sau transformate într-o locuință frumoasă și privată cu mai multe camere. Subsolul este mare, cu depozitare ample și acces direct la Ralph Avenue. Atașată proprietății este o parcare privată pentru până la 3 vehicule.

Împreună cu fotografiile așa cum sunt ale proprietății, am inclus câteva randări staged care arată tot potențialul grozav pe care îl are acest spațiu. Livrarea va fi 100% liberă și clădirea permite renovarea, repoziționarea sau dezvoltarea imediată.

Fără compensații pentru chiriași, fără întârzieri. Locație fantastică și vizibilitate excelentă, proprietatea beneficiază de un trafic pietonal puternic, fațadă excelentă și expunere de primă într-o zonă în rapidă expansiune.

Punctele forte ale proprietății

- Clădire cu utilizare mixtă: Comercial la parter cu rezidențial deasupra

Utilizări comerciale ideale: Restaurant, Cafenea, Studio, Birou, Farmacie, Studio de fitness

- Livrare complet liberă

- Teren de colț cu expunere bună, multe fațade și acces pe trotuar privat

- Parcare privată pentru mai multe vehicule

- Dimensiune generos a terenului și dimensiuni favorabile ale clădirii

- Zoning R6, oferind flexibilitate pentru redezvoltare, extindere sau strategii de venit pe termen lung

Potrivit pentru locuit/lucrat, comerț plus rezidențial sau scenarii complete de investiții/dezvoltare

Despre Vecinătate

Situată convenabil aproape de agitatul Utica Ave și la câțiva pași de Fulton Street, proprietatea beneficiază de acces imediat la transportul public și magazine locale. O plimbare de 20 de minute în orice direcție te duce prin Crown Heights, prin vecinii Bushwick și Bedstuy. Cu numeroase spații verzi, cartiere frumoase, restaurante, baruri și transport, această zonă continuă să atragă atât rezidenți, cât și afaceri, făcând din aceasta o locație ideală pentru creștere pe termen lung, dezvoltare și randamente constante. La o scurtă plimbare de stația de tren C de pe Ralph Avenue, această primă locație de colț este scenariul ideal pentru investitori.

O oportunitate excelentă pentru un investitor sau un cumpărător cu numerar de a deține o proprietate istorică, de înaltă calitate și cu venit în Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.