$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la depozitul industrial de pe Strada Meserole 585 din East Williamsburg, care nu apare pe piață foarte des. Acest depozit independent, cu o suprafață totală de aproximativ 19.800 de metri pătrați de spațiu industrial construcțional și funcțional, situat într-o zonă M3-1, este una dintre cele mai permisive clasificări de fabricație în cadrul reglementărilor de zonare din NYC. Clasificarea M3-1 a proprietății susține o gamă largă de utilizări industriale grele, depozitare, logistică și fabricație, în timp ce locația sa din East Williamsburg o situează la intersecția a două dintre cele mai active coridoare comerciale din Brooklyn. Proprietatea dispune de o înălțime liberă a tavanului de 20 de picioare și două congelatoare integrate — fiecare cu dimensiuni de aproximativ 30 pe 45 de picioare (capacitate combinată de stocare la rece de 2.700 de metri pătrați). Infrastructura de stocare la rece reprezintă o investiție de capital semnificativă, care ar costa un chiriaș sau un cumpărător bine peste șase cifre pentru a replica, făcând această proprietate una potrivită pentru operatoarele de distribuție de alimente, lanțuri reci farmaceutice, flori, magazine de specialitate și logistică de produse perisabile. 585 Meserole oferă o platformă industrială foarte specificată care reduce setul competitiv aproape la zero în subpiața imediată.
Servit de trenurile J/M la Strada Kosciuszko și trenul L la Strada Grand, oferind conectivitate directă către Manhattan și coridoare logistice între borough-uri. Situat în zona industrială East Williamsburg / Bushwick, una dintre cele mai active concentrații de proprietăți zonate M din Brooklyn, în apropierea operatorilor de depozitare, distribuție și fabricație ușoară bine stabilite. Foarte aproape de Autostrada Brooklyn-Queens (I-278) și de coridorul ridicat de pe Avenida Myrtle, susținând accesul camioanelor și mișcarea mărfurilor regionale.
Actualizări ale principalelor caracteristici ale proprietății:
*19.800 SF depozit industrial independent
*1.675 SF spațiu de birouri amenajat — pregătire operațională de la prima zi
*18.125 SF floarea netă a depozitului (suprafața brută a clădirii netă de birou)
*Înălțime liberă a tavanului de 20 de picioare — specificație peste medie pentru stocul de depozite din Brooklyn
*Două congelatoare pentru depozitare | 2.700 SF capacitate de stocare la rece combinată
*Zonare M3-1 — flexibilitate maximă în utilizare permisă, fără varianta necesară
*Locație în East Williamsburg — coridor industrial bine stabilit, în apropierea BQE/I-278
*Trenuri J/M la Strada Kosciuszko | Trenul L la Strada Grand

MLS #‎	1017539
Anul construcției	1980
Impozite (pe an)	$92,285
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	3 minute: Q54
	5 minute: B57, Q59
	9 minute: B38
	10 minute: B60
Metrou	7 minute: L
Tren	2.4 mile: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.