$1,495,000 - 411 Himrod Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

Property Description « Romanian »

Prezentăm un pachet unic format din 1719 Woodbine Street și 411 Himrod Street, două clădiri de înaltă performanță care generează venituri, situate în inima coridorului foarte dorit Bushwick/Ridgewood. Oferit la un preț extrem de atractiv de către un vânzător motivat, aceasta este o oportunitate rară de a dobândi amploare, flux de numerar și potențial de apreciere pe termen lung într-una dintre cele mai căutate piețe de închiriere din New York City.

Puncte forte ale investiției:

Două active multifamiliale care generează flux de numerar vândute ca un pachet
Locație de vârf în Bushwick/Ridgewood cu o cerere puternică din partea chiriașilor
La câțiva pași de Wyckoff Heights Medical Center
Acces convenabil la multiple linii de metrou care deservesc Manhattan, Brooklyn și Queens
Situat aproape de magazinele din vecinătate, restaurante, cafenele, parcuri și amenități de zi cu zi
Flux de venit stabil cu un potențial de creștere a chiriei pe viitor și eficiențe operaționale
Fundamente de închiriere solide susținute de o ofertă limitată de locuințe și investiții continue în vecinătate
Oportunitate de a achiziționa o suprafață mai mare într-un submarket care apreciază rapid
Ideal pentru investitori care caută flux de numerar imediat cu potențial de creare de valoare pe termen lung

MLS #‎	1026111
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$14,554
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	3 minute: B13, B38
	8 minute: B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 minute: B57
Metrou	3 minute: L
	8 minute: M
Tren	2.1 mile: "East New York"
	2.5 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.