$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « Romanian »

Locație excelentă în Ridgewood! 297 Saint Nicholas Ave este o proprietate de investiții cu utilizare mixtă, cu 4 etaje, care oferă aproximativ 7.260 ft², 7 unități rezidențiale și 2 unități comerciale. Toate unitățile rezidențiale sunt la prețuri de piață, asigurând venituri diversificate din segmentele rezidențial și comercial. Clădirea are aproximativ 22' x 80', amplasată pe un lot de 22' x 91'. Locație consacrată în Ridgewood/Bushwick, cu acces convenabil la liniile de metrou L și M, facilitățile locale și Manhattan. Preț solicitat: 3.300.000 $. Rată de capitalizare de aproximativ 6,1%, calculată pe baza veniturilor și cheltuielilor actuale. O oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o proprietate cu utilizare mixtă, cu multiple surse de venit și potențial pe termen lung.

MLS#‎	1051252
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$30,097
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: B13
	2 minute: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 minute: B38
	10 minute: B20, B60
Metrou	2 minute: L
	3 minute: M
Tren	1.8 mile: "East New York"
	2.5 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.