$1150万 - 585 Meserole Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539
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| MLS # | 1017539 |
| 建築年 | 1980 |
| 税金（年間） | $92,285 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 3 分: Q54 |
| 5 分: B57, Q59 | |
| 9 分: B38 | |
| 10 分: B60 | |
| 地下鉄 | 7 分: L |
| LIRR | 2.4 マイル: "Hunterspoint Avenue" |
| 2.6 マイル: "Nostrand Avenue" | |
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東ウィリアムズバーグの585メゼロールストリート工業倉庫へようこそ。市場に出ることはあまりありません。この独立した倉庫は、約19,800平方フィートの建設可能で機能的な工業スペースを持ち、M3-1ゾーンに位置しています。これはニューヨーク市のゾーニングフレームワークで最も許可の幅が広い製造指定の一つです。この物件のM3-1分類は、重工業、倉庫業、物流、製造に幅広く対応しており、東ウィリアムズバーグの立地はブルックリンの最も活発な商業回廊の二つの交差点に位置しています。20フィートのクリア天井高と約30フィート×45フィート（合計2,700平方フィートの冷蔵庫容量）の二つのビルトインウォークインフリーザーを備えています。この冷蔵インフラだけでも、テナントやバイヤーが複製するには六桁の費用がかかる大規模な資本投資を示しており、食品流通、製薬の冷链、花卉、専門食料品、腐敗しやすい物流オペレーターにとって直接的に適合する物件となっています。585メゼロールは、即時のサブマーケット内で競争セットをほぼゼロに絞り込む高特化した工業プラットフォームを提供します。
コシウスコストリートのJ/M線およびグランドストリートのL線によってサービスされており、マンハッタンや区間物流回廊に直接接続します。ブルックリンの最も活発なMゾーン物件が集まる工業ゾーンである東ウィリアムズバーグ/ブッシュウィックの中に位置し、確立された倉庫、流通、軽工業オペレーターに隣接しています。ブルックリン-クイーンズエクスプレスウェイ（I-278）や高架のマートルアベニュー回廊に非常に近く、トラックアクセスや地域貨物移動をサポートしています。
アップデートされた物件のハイライト：
* 19,800平方フィートの独立した工業倉庫
* 1,675平方フィートのオフィススペース — 初日からの運用準備
* 18,125平方フィートのネット倉庫床面積（オフィスを除いた総建物面積）
* 20フィートのクリア天井高 — ブルックリン倉庫在庫よりも上の市場仕様
* 二つのウォークインフリーザー | 合計2,700平方フィートの冷蔵ストレージ
* M3-1ゾーニング — 最大の許可された使用柔軟性、バリアンス不要
* 東ウィリアムズバーグの立地 — 確立された工業回廊、BQE/I-278に近い
* コシウスコストリートのJ/M線 | グランドストリートのL線
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