售$1100萬 - 585 Meserole Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

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歡迎來到位於東威廉斯堡的585 Meserole Street工業倉庫，這是一個不常上市的獨立倉庫，總面積約19,800平方英尺，具有可建造和功能性工業空間，位於M3-1區域，該區域是紐約市分區框架中最為寬鬆的製造業類別。該物業的M3-1分類支持廣泛的重工業、倉儲、物流和製造用途，而其位於東威廉斯堡的地理位置使其位於布魯克林兩條最活躍的商業走廊的交匯處。物業特徵包括20英尺的清空天花板高度和兩個內置的步入式冷凍庫——每個約為30 x 45英尺（總共2,700平方英尺的冷藏容量）。僅冷藏基礎設施就代表著重大的資本投資，租戶或買家要複製該設施的成本將超過六位數，使該物業非常適合食品分配、製藥冷鏈、花卉、專業雜貨和易腐物流運營商。585 Meserole提供了一個高度指定的工業平台，將競爭集縮小至接近零的水平。

該物業由Kosciuszko Street的J/M線和Grand Street的L線提供服務，直接連接曼哈頓和各區之間的物流走廊。位於東威廉斯堡/布什維克工業區，這裡是布魯克林最活躍的M區物業集中地之一，鄰近舊有的倉儲、分配和輕工業運營商。距離布魯克林-皇后高速公路（I-278）和高架的Myrtle Avenue走廊非常近，支持卡車進入和區域貨運移動。

最新物業亮點：
* 19,800平方英尺獨立工業倉庫
* 1,675平方英尺的辦公空間——第一天即可運營
* 18,125平方英尺的淨倉庫地面（總建築平方英尺減去辦公室）
* 20英尺的清空天花板高度——高於布魯克林倉庫庫存的市場規格
* 兩個步入式冷凍庫 | 2,700平方英尺的冷藏總容量
* M3-1分區——最大允許使用的靈活性，無需變更許可
* 東威廉斯堡地理位置——成熟的工業走廊，接近BQE/I-278
* Kosciuszko Street的J/M線 | Grand Street的L線

MLS #‎	1017539
建造年份 Construction Year	1980年
地稅 Taxes (per year)	$9萬2 ($92,285)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q54
	5 分鐘到 B57, Q59
	9 分鐘到 B38
	10 分鐘到 B60
地鐵站 Subway	7 分鐘到 L
火車站 LIRR	2.4 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	2.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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