218 23rd Street redefineste viața de lux în condominii din Greenwood Heights. Compus din doar patru reședințe personalizate, fiecare realizată meticulos cu finisaje Porcelanosa și având spații exterioare private, acest edificiu se distinge complet prin calitatea sa. Materialele de semnătură Porcelanosa curg fără întreruperi de la podeaua holului până la pereții băilor principale, oferind un nivel de măiestrie europeană și consistență a materialelor rareori întâlnit - dacă nu chiar niciodată - într-un imobil boutique din Brooklyn.

Fiecare reședință este concepută pentru un stil de viață de tip townhouse, cu tavan de peste nouă picioare, spații exterioare private în față și în spate, feronerie de dimensiuni mari care încadrează vederi liniștite asupra grădinii, râului și orașului, podele din stejar alb de 5", și caracteristici integrate de casă inteligentă, inclusiv intrare fără cheie și sistem de portar virtual. Bucătăriile pentru bucătari sunt un studiu în rafinament, prezentând dulapuri din stejar tăiat pe dinți Porcelanosa, blaturi din quartzit lustruit și un pachet de electrocasnice complet integrate de la Bertazzoni, Faber și Fisher & Paykel. Baia principală servește ca un adevărat sanctuar, finisată de la podea până la tavan cu plăci personalizate Porcelanosa, o oglindă suspendată din stejar alb, un duș cu efect de ploaie cu dren liniar și o cadă de îmbăiere. Baile secundare continuă narațiunea materialelor cu porțelan Porcelanosa, marmură lustruită și detalii impecabil gândite.

Unitatea 2 este o reședință cu trei dormitoare și două băi la 218 23rd Street, care combină cu măiestrie spațiul generos, valoarea excepțională și viața exterioară fără întreruperi. Fiecare locuință dispune de două balcoane private - unul în față și unul în spate - creând o tranziție naturală între interior și exterior. Cu zone de living expansive și deschise și trei dormitoare bine proporționate, aceste reședințe oferă o armonie rară între lux și practică.

La intrare, ești întâmpinat de un spațiu deschis de living, dining și bucătărie care se extinde direct spre un balcon privat din față. Cel de-al treilea dormitor, situat chiar lângă living, oferă o flexibilitate excepțională - ideal ca birou de acasă, suită pentru oaspeți sau cameră pentru copii. În partea din spate a locuinței, dormitoarele principal și secundar sunt situate liniștit. Suita principală este un adevărat sanctuar, având acces direct la al doilea balcon privat, o baie en-suite inspirată de spa și un spațiu dedicat pentru schimbări.

Fiecare reședință include de asemenea o cușcă de depozitare privată deținute în subsol, adăugând comoditate acestui oferit deja convingător.

Situat în Greenwood Heights - recunoscut constant ca unul dintre cele mai rapide cartiere în expansiune din Brooklyn - 218 23rd Street se află la momente distanță de trenul R, Industry City și restaurantele apreciate de pe Fifth Avenue. Cu doar patru locuințe, această adresă oferă ceea ce a devenit din ce în ce mai rar în Brooklyn: un condominiu cu adevărat personalizat, conceput nu pentru spectacol, ci pentru textura vieții reale.

Termenii complete ai ofertei sunt în planul de ofertă disponibil de la Sponsor. Nr. de fișier CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Toate dimensiunile sunt aproximative și supuse variațiilor de construcție. Planurile, aranjamentele și dimensiunile pot conține variații minore de la etaj la etaj. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu termenii planului de ofertă. Oportunitate egală în locuințe.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.