ABIAJ LISTAT!
Situat în inima cartierului Upper Westside din Manhattan, 269 West 72nd Street este o cooperativă măreață, construită înainte de război. Construită în 1924 și proiectată de renumiții arhitecți Schwartz & Gross, această clădire boutique de 16 etaje prezintă detalii arhitecturale și perioade clasice, cu fațada sa de cărămidă tradițională și cornise decorative. Intrați în acest apartament luminos cu 1 dormitor, dotat cu o bucătărie spațioasă, cu feronerie la fereastră. Detalii originale din perioada pre-război au fost păstrate, inclusiv plafoane din lemn cu o înălțime de 9.5 ft., pardoseli din parchet originale, uși franceze și ornamente de pereți în formă de cadru de fotografie. Apartamentul are două expuneri, cu livingul și dormitorul orientate spre sud și bucătăria spre nord. Baia tip en-suite, cu fereastră, se află în continuarea dormitorului, având acces suplimentar din bucătărie pentru invitați.

Bucurați-vă de cele mai bune aspecte ale amestecului între vibrație și liniște . . . imersiți în centrul facilităților și conveniențelor vieții urbane, fiind la doar câteva minute de Central Park și de sanctuarul pașnic al frumosului și luxuriantului Riverside Park și de digul și traseul de biciclete de pe râul Hudson! Accesul la metroul Broadway 1-2-3 este la mai puțin de un bloc distanță, precum și serviciul de autobuz crosstown la ușa dumneavoastră. Nu trebuie să mergeți departe pentru a umple frigiderul, cu Trader Joe’s, Fairway, Citarella și brutării delicioase în apropiere. Veți iubi selecția de restaurante excelente și magazine specializate, buticuri și magazine cu amănuntul în timp ce vă plimbați pe Alee.

Facilitățile clădirii includ un superintendent care locuiește în clădire, o cameră centrală de spălătorie, încăperi pentru biciclete și depozitare. Taxa de întreținere de 2,071.93 dolari include căldura și gazul pentru gătit. Un pachet de cablu/internet Spectrum este disponibil pentru 52 dolari/lună. Două evaluări de capital sunt în vigoare până în iunie 2027. Acestea sunt pentru rambursarea proiectelor anterioare de îmbunătățire a capitalului, inclusiv lucrările la fațadă conform Legii Locale 11, înlocuirea rezervorului de apă, proiectul de riser pentru gaze și pentru a reîntregi fondurile de rezervă ale Cooperativei.

Vă rugăm să rețineți: Acest apartament va necesita o renovare a bucătăriei și băii. Animalele de companie, pied-a-terre, co-achizițiile și subînchirierea sunt permise, cu aprobarea consiliului.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.