Vizionări doar pe bază de programare. Situat în inima cartierului Upper Westside din Manhattan, la 269 West 72nd Street, se află o cooperativă impunătoare, dinainte de război. Construit în 1924 și proiectat de arhitecții renumiți Schwartz & Gross, acest imobil boutique cu 16 etaje prezintă detalii arhitecturale clasice și din perioada respectivă, cu fațada sa tradițională din cărămidă și cornisa decorativă. Intră în această bijuterie cu un dormitor, plină de soare, având o bucătărie spațioasă, cu feronerie la feronerie. Detaliile originale dinainte de război au fost păstrate, inclusiv plafoanele casetate de 9,5 ft, pardoselile din parchet originale, ușile franceze și mulurile de cadru de tablou pe pereți. Locuința are două expuneri, cu camera de zi și dormitorul orientate spre sud și bucătăria orientată spre nord. Baia en-suite, cu fereastră, este accesibilă din dormitor, cu acces suplimentar din bucătărie pentru oaspeți.

Bucură-te de cele mai bune din ambele lumi, vibranță și liniște... fiind imersat în centrul facilităților și comodităților traiului urban, fiind totuși la doar câteva minute de Central Park și de sanctuarul liniștit al frumosului și luxuriantului Riverside Park și de malul râului Hudson și pista de biciclete! Accesul la metroul Broadway 1-2-3 este la mai puțin de un bloc distanță, precum și serviciul de autobuz crosstown la ușa ta. Nu trebuie să mergi departe pentru a-ți umple frigiderul, cu Trader Joe’s, Fairway, Citarella și brutării delicioase în apropiere. Vei iubi selecția de restaurante excelente și magazine specializate, buticuri și magazine de retail în timp ce te plimbi pe Alee.

Facilitățile clădirii includ superintendent rezident, cameră centrală de spălătorie, camere pentru biciclete și depozitare. Întreținerea de 2.071,93 USD include încălzirea și gazul pentru gătit. Un pachet de cablu/internet Spectrum este disponibil pentru 52 USD/lună. Două evaluări de capital sunt în prezent în vigoare până în iunie 2027, pe care vânzătorii le vor achita integral la închidere. Acestea sunt pentru rambursarea proiectelor anterioare de îmbunătățire a capitalului, inclusiv lucrările de fațadă conform Legii Locale 11, înlocuirea rezervorului de apă, proiectul conductelor de gaz și pentru a reumple fondurile de rezervă ale Cooperativei.

Vă rugăm să rețineți: Aceunitate va necesita o renovare a bucătăriei și băii. Animalele de companie, pied-a-terre, co- cumpărări și închirierea subînchiriată sunt permise, sub rezerva aprobării consiliului.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.