$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009796
Property Description « Romanian »
Rar se ivesc active de tip mixt de această calitate în cea mai dorită piață de coastă din Long Island - Long Beach. Oferim o clădire rezidențială de 10 unități renovată complet, împerecheată cu 4 spații comerciale la parter și o cameră de spălat dedicată pentru chiriași - un total de 14 unități generatoare de venituri în inima Long Beach, NY.
Proprietatea: Renovată în 2025 și finisată cu materiale de calitate superioară, aceasta nu este o renovare cosmetică - este o reinventare completă. Unitățile rezidențiale prezintă interioare de lux, gata de folosire, care impun chirii de top pe piață, în timp ce cele patru spații comerciale la nivelul străzii generează venit diversificat și trafic pietonal semnificativ. Locația este de neînlocuit: Situată la doar 3 străzi de Oceanul Atlantic, rezidenții se bucură de un stil de viață de plajă de clasă mondială pe tot parcursul anului. Clădirea se află chiar vizavi de stația de tren LIRR din Long Beach, având astfel Manhattan la îndemână - o combinație de viață pe coastă și comoditate în transport care generează o cerere perpetuă, rezistentă la recesiune. Piața de închiriere fierbinte din Long Beach, scena vibrantă a restaurantelor și comerțului cu amănuntul și continuarea fluxului de migranți din oraș către suburbii fac din aceasta una dintre cele mai puternice povești fundamentale din întreaga zonă Long Island. Statutul de piață liberă înseamnă fără limite de stabilizare a chiriei - un potențial maxim pe măsură ce piața crește. Cu 10 apartamente rezidențiale și 4 unități comerciale, acest activ oferă un flux de numerar imediat din două surse de venituri, cu o apreciere pe termen lung încorporată. O clădire complet renovată înseamnă cheltuieli minime pe termen scurt și o experiență de proprietate cu adevărat gata de utilizare încă din prima zi.
Oportunități ca aceasta - renovată complet, pe piață liberă, mixtă, la câțiva pași de plajă, vizavi de transport - sunt extrem de rare în Long Island. Acesta este tipul de activ pentru care investitorii instituționali și oficiile familiale concurează cu fervoare și pe care rareori îl găsesc. Cumpără-l. Păstrează-l. Transmite-l generațiilor.
MLS #
1009796
Anul construcției
1920
Impozite (pe an)
$67,149
Tip combustibil
Electric
Tip încălzire
Electric
Tren
0.2 mile: "Long Beach"
1 mile: "Island Park"
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Rar se ivesc active de tip mixt de această calitate în cea mai dorită piață de coastă din Long Island - Long Beach. Oferim o clădire rezidențială de 10 unități renovată complet, împerecheată cu 4 spații comerciale la parter și o cameră de spălat dedicată pentru chiriași - un total de 14 unități generatoare de venituri în inima Long Beach, NY.
Proprietatea: Renovată în 2025 și finisată cu materiale de calitate superioară, aceasta nu este o renovare cosmetică - este o reinventare completă. Unitățile rezidențiale prezintă interioare de lux, gata de folosire, care impun chirii de top pe piață, în timp ce cele patru spații comerciale la nivelul străzii generează venit diversificat și trafic pietonal semnificativ. Locația este de neînlocuit: Situată la doar 3 străzi de Oceanul Atlantic, rezidenții se bucură de un stil de viață de plajă de clasă mondială pe tot parcursul anului. Clădirea se află chiar vizavi de stația de tren LIRR din Long Beach, având astfel Manhattan la îndemână - o combinație de viață pe coastă și comoditate în transport care generează o cerere perpetuă, rezistentă la recesiune. Piața de închiriere fierbinte din Long Beach, scena vibrantă a restaurantelor și comerțului cu amănuntul și continuarea fluxului de migranți din oraș către suburbii fac din aceasta una dintre cele mai puternice povești fundamentale din întreaga zonă Long Island. Statutul de piață liberă înseamnă fără limite de stabilizare a chiriei - un potențial maxim pe măsură ce piața crește. Cu 10 apartamente rezidențiale și 4 unități comerciale, acest activ oferă un flux de numerar imediat din două surse de venituri, cu o apreciere pe termen lung încorporată. O clădire complet renovată înseamnă cheltuieli minime pe termen scurt și o experiență de proprietate cu adevărat gata de utilizare încă din prima zi.
Oportunități ca aceasta - renovată complet, pe piață liberă, mixtă, la câțiva pași de plajă, vizavi de transport - sunt extrem de rare în Long Island. Acesta este tipul de activ pentru care investitorii instituționali și oficiile familiale concurează cu fervoare și pe care rareori îl găsesc. Cumpără-l. Păstrează-l. Transmite-l generațiilor.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español