Ocupând întreaga etaj 21 al unui condominiu de tip boutique, această reședință excepțională oferă peste 3.700 de metri pătrați de spațiu de locuit gândit cu atenție, cu expuneri panoramice în toate direcțiile. Vederile vaste ale râului East, parcul Carl Schurz, silueta Manhattanului și perspectivele deschise spre vest oferă un fundal uimitor pe tot parcursul casei.

Un foyer de intrare generos duce la spații grandioase pentru divertisment. Livingul, centrat în jurul unei sobe cu lemne, este inundat de lumină naturală și se unește perfect cu o sala de mese formală, creând un cadru ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. O bibliotecă separată oferă flexibilitate suplimentară și poate funcționa cu ușurință ca un al cincilea dormitor, cameră de media sau birou.

Planul bine proporționat include cinci dormitoare și patru băi și jumătate, fiecare dormitor beneficiind de o vedere distinctă. Suita principală supradimensionată dispune de un generos dulap cu uși glisante și o baie din piatră cu feronerie cu două chiuvete. O cameră de vinuri cu control de temperatură, cu spațiu pentru mai mult de 900 de sticlă, este o comoditate rară pentru colecționarii serioși.

Proiectat de renumitul arhitect Costas Kondylis, 90 East End Avenue este un condominiu intim cu 22 de etaje și doar 38 de reședințe. Facilitățile clădirii includ un portar 24 de ore, centru de fitness, cameră de joacă pentru copii, depozit privat și manager rezident.

Situată fix vizavi de parcul Carl Schurz și la câteva momente de promenada East River, Asphalt Green, Școala Chapin și Școala Brearley, clădirea oferă o combinație unică de liniște, vederi deschise și acces convenabil la cele mai bune din Upper East Side. Impozitele pe proprietăți reflectă o reducere de 17,5% în cadrul scutirii de reședință principală. Cumpărătorii sunt sfătuiți să consulte un profesionist fiscal pentru a determina eligibilitatea.

Vă rugăm să rețineți, unele imagini au fost virtual amenajate.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.