O casă frumos concepută cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, situată la dorita 40 East End Avenue, un condominiu personalizat.

Bine ați venit în Reședința 9B, o sofisticată casă cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, situată în distinsul 40 East End Avenue, un condominiu boutique nou care îmbină cu artistica eleganța clasică cu rafinamentul contemporan în Upper East Side din Manhattan.

Proiectată de renumita firmă Deborah Berke Partners, această reședință grațioasă oferă un plan bine gândit cu plafoane înalte de 10 picioare, identificații personalizate, uși interioare de 8 picioare și pardoseală din stejar alb în model de herringbone. Feroneria de dimensiuni mari inundă livingul unghiular cu lumină naturală din expunerea sa sud-vestică, iar un balcon Juliet adaugă un element de romantism clasic spațiului modern.

Bucătăria cu feronerie a fost gândită cu atenție. Mobilierul italian cu finisaj lucios este asociat cu blaturi și spate din marmură Arabescato Cervaiole selectate manual. Inserțiile unice din plasă de metal împletit și detaliile fine cu margini înclinate adaugă o eleganță adaptată, în timp ce o suită completă de aparate integrate Gaggenau și un spațiu generos de depozitare fac din această bucătărie o plăcere atât pentru gătitorii serioși, cât și pentru cei care primesc ocazional.

Un plan bine gândit oferă o separare distinctă între zonele de divertisment și zona privată a dormitoarelor. Suita principală este un refugiu seren, complet cu un dressing mare dotat cu interior personalizat și o baie de calitate spa, finisată cu marmură Arabescato aranjată în carte, panouri din sticlă cu caneluri, pardoseală cu încălzire prin radiație, o cadă adâncă de șase picioare, un duș mare, un toalet privat și o toaletă italiană personalizată, accentuată de articolele sanitare Waterworks Henry în nichel lustruit. Două dormitoare secundare oferă fiecare proporții generoase și băi en-suite, asigurând atât confort, cât și intimitate. Există o frumoasă cameră de toaletă pentru oaspeți.

Alte caracteristici includ tehnologia de casă inteligentă care vă permite să controlați aerul condiționat central, jaluzelele și pardoseala cu încălzire prin radiație direct de pe telefonul dvs. Această casă excepțională este una dintre cele doar două reședințe de pe etaj, având și un unitate de depozitare privată, o facilitație rară și valoroasă.

40 East End Avenue își primește locatarii printr-un elegant Parlor Lounge cu dublă înălțime, ancorat de o scară sculpturală din marmură și bronz, completată cu un bar umed și locuri de relaxare. Printre facilitățile suplimentare se numără un centru de fitness de ultimă generație, o bibliotecă, o cameră de jocuri, o bucătărie pentru catering, o cameră pentru biciclete, o cameră pentru pachete, un portar cu normă întreagă și un concierge, precum și un port-cochère discret pentru drop-off convenabil și intimitate.

Situat ideal la colțul liniștit al East End Avenue și 81st Street, clădirea se află la doar câteva momente de Carl Schurz Park, promenada de-a lungul East River, cele mai bune școli private și tot ce are de oferit Upper East Side. Arhitectura contextuală a clădirii onorează caracterul său rezidențial. 40 East End Avenue este un sanctuar rafinat pentru cei care caută eleganță și liniște în țesătura urbană a New York-ului. Bun venit acasă.

Impozitele nu includ scutirea pentru rezidenții principali.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.