O revânzare la 40 East End Avenue, proiectată de Deborah Berke și rezidența măiestrit îmbunătățită de designerul de renume internațional Garrow Kedigian, reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorul exigent. Înalțată dincolo de viziunea sa inițială, fiecare cameră reflectă un nivel de măiestrie și rafinament rareori întâlnit.

Cu razele soarelui dansând peste East River și vederi întinzându-se până la Queensboro Bridge, una dintre primele revânzări ale doritei linii A de la 40 East End Avenue este o ofertă rară și extraordinară. Apartamentul 12A prezintă un spațiu de jumătate de etaj, cu trei dormitoare și trei băi și jumătate. Când pășești în holul elegant, vederile către East River te întâmpină, însoțite de abundența luminii naturale care pătrunde prin feronerie de dimensiuni mari. Această reședință exceptională se întinde pe 2,230 de metri pătrați, având tavane de 10 picioare, feronerie mare, balcoane Juliet, ornamente personalizate, uși de 8 picioare și podele din stejar alb cu model în diagonală pe tot parcursul zonelor de zi.

Un estetic particular definește această casă, cu lucrări din lemn personalizate exquisite în întreaga parte, tavane cu panouri și iluminare integrată în dormitoare, și elemente construite cu gândire atentă care echilibrează frumusețea cu funcționalitatea. Tratamentul pentru feronerie Lutron cu telecomandă oferă lumină și intimitate fără întreruperi, completat de perdele personalizate și tapet de designer care adaugă bogăție, textură și profunzime.

Bucătăria deschisă a bucătarului, cu o insulă supra-dimensionată, prezintă dulapuri din lac de înaltă luciu, elegant combinat cu plăci de marmură Arabescato Cervaiole din Italia, selecționate manual. Ușile dulapurilor superioare sunt decorate cu un panou distinctiv din plasă metalică împletită și margini oblice, introducând un model rafinat în designul bucătăriei. Completând acest refugiu culinar sunt aparate sofisticate Gaggenau, toate sub o garanție de 10 ani, și un spațiu amplu de depozitare. Un sistem HVAC de întreținere meticuloasă cu 5 zone, susținut de un contract de service, asigură confort optim pe tot parcursul anului.

Suită spațioasă a dormitorului principal cuprinde un vestiar generos, un dulap secundar și o baie principală în suite, împodobită cu marmură Arabescato Cervaiole, panouri de sticlă cu oglindă cu striuri, o toaletă italiană personalizată și accesorii din colecția Waterworks Henry din nichel lustruit. Baia principală include, de asemenea, o cadă de baie de 6 picioare, duș walk-in, toaletă privată și podele cu încălzire prin radianță.

Două dormitoare adiționale generoase, fiecare cu baie în suite, și o toaletă pentru oaspeți uimitoare completează spațiul.

Printre oferte se numără trei televizoare de peste 65 de inci, două dintre ele cu bare de sunet SONOS integrate, oferind o experiență cu adevărat "turnkey". O cameră de depozitare uriașă, controlată termic, se transferă împreună cu rezidența.

Facilitățile de la 40 East End extind fără probleme experiența luxoasă de trai. Aducându-i pe rezidenți în Lobby, impresionanta Sală Parlor cu dublu înălțime îi întâmpină cu locuri pe comandă, un bar umed, un candelabru dramatic și o scară sculpturală din marmură cu placare din bronz. La etajul al doilea, așteaptă o suită de facilități, inclusiv Biblioteca - un refugiu elegant mobilat pentru muncă în afara biroului; Sala de Jocuri, dotată cu fotbal de masă, biliard, tenis de masă și săgeți pentru distracția tuturor vârstele; Bucătăria Gourmet Catering, care deservește spațiile comune; și Centrul de Fitness, dotat cu echipamente de exerciții de ultimă generație și unelte de antrenament pentru a promova un stil de viață activ. Porte-cochère permite încărcarea și descărcarea convenabilă.

Situată de-a lungul liniștitului East River, această casă oferă o combinație rară de serenitate, pedigree arhitectural și lux necompromis. Aceasta nu este doar o reședință - este o experiență de viață realizată complet, proiectată de designer, de cea mai înaltă calitate.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.