O revânzare la 40 East End Avenue, concepută de Deborah Berke, iar reședința îmbunătățită cu măiestrie de designerul de talie internațională Garrow Kedigian, aceasta este o oportunitate rară pentru cumpărătorul exigent. Ridicată dincolo de viziunea sa inițială, fiecare cameră reflectă un nivel de meșteșug și rafinament rar întâlnit.

Cu lumina soarelui jucându-se pe râul East și cu priveliști întinzându-se până la Podul Queensboro, una dintre primele revânzări ale liniei A, râvnită la 40 East End Avenue, este o ofertă rară și extraordinară. 12A prezintă un apartament pe jumătate de etaj, cu trei dormitoare și trei băi și jumătate. Pe măsură ce intri în holul generos, priveliștile râului East te întâmpină, însoțite de abundenta lumină naturală care pătrunde prin feronerie de dimensiuni mari. Această reședință excepțională se întinde pe o suprafață de 2.230 de metri pătrați, având tavane de 10 picioare, feronerie de dimensiuni mari, balcoane Juliet, stucaturi personalizate, uși de 8 picioare și pardoseală din stejar alb cu model herringbone în întreaga zonă de living principală.

O estetică aparte definește locuința, cu lucrări de tâmplărie personalizate exquisite, tavane cu cutii și infrastructură de iluminat integrată în dormitoare, și dotări gândite cu atenție ce echilibrează frumusețea cu funcționalitatea. Tratamentul pentru feronerie Lutron cu telecomandă oferă lumină și intimitate fără întrerupere, completat de perdele personalizate și acoperiri de perete de designer care adaugă bogăție, textură și profunzime.

Bucătăria deschisă pentru bucătari, dotată cu o insulă de dimensiuni mari, expune dulapuri italiene vopsite cu lac lăcuit, elegant asociate cu plăci de marmură Arabescato Cervaiole selectate manual. Ușile dulapurilor superioare sunt împodobite cu un panou distinctiv din plasă metalică împletită și margini înclinate, introducând un model rafinat în designul bucătăriei. Completând acest refugiu culinar sunt aparate sofisticate de la Gaggenau, toate acoperite de o garanție de 10 ani, și un spațiu de depozitare amplu. Un sistem HVAC de 5 zone, întreținut cu grijă - susținut de un contract de service - asigură confortul optim pe parcursul întregului an.

Suită de dormitor principal spațioasă cuprinde un dressing generos, un dulap secundar și o baie principală în suite, împodobită cu marmură Arabescato Cervaiole selectată manual, panouri din sticlă cu oglindă canelată, o toaletă italiană personalizată și accesorii din colecția Waterworks Henry din nichel lustruit. Baia principală include, de asemenea, o cadă de baie de 6 picioare, duș cu acces ușor, toaletă privată și podele cu încălzire prin radiație.

Două dormitoare suplimentare generos dimensionate, fiecare cu baie în suite, și o toaletă de lux impresionantă, completează acest spațiu.

În oferta sunt incluse trei televizoare de peste 65 inch, două cu soundbaruri integrate SONOS, oferind o experiență cu adevărat capabilă să fie folosită din prima zi. O cameră de depozitare masivă, controlată de temperatură, se transferă odată cu reședința.

Facilitățile de la 40 East End extind fără efort experiența de viață luxoasă. Adjacent hall-ului, impresionantul Salon cu două niveluri îi întâmpină pe rezidenți cu locuri personalizate, un bar umed, un candelabru dramatic și o scară sculpturală din marmură cu placare din bronz. La etajul secundar, o suită de amenajări așteaptă, inclusiv Biblioteca - un refugiu mobilat cu grijă pentru muncă în afara biroului; sala de jocuri, echipată cu fotbal de masă, bilard, tenis de masă și săgeți pentru a distra toate vârstele; Bucătăria de catering Gourmet, servind spațiile comune; și Centrul de Fitness, dotat cu echipamente de exerciții de ultimă generație și unelte de antrenament pentru a promova un stil de viață activ. Porte-cochère permite încărcări și descărcări convenabile.

Situată de-a lungul liniștiților East River, această locuință oferă un amestec rar de liniște, pedigree arhitectural și lux necompromis. Aceasta nu este pur și simplu o reședință - este o experiență de viață complet realizată, creată de designer de cel mai înalt calitate.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.