37 Prospect Place este o casă de tip rând din piatră calcaroasă cu două familii, modernizată cu meticulozitate, situată pe unul dintre cele mai dorite blocuri cu copaci din North Park Slope, oferind o combinație rară de caracter din secolul al XIX-lea păstrat și infrastructură modernizată cu atenție. Proprietatea cuprinde un triplex cu patru dormitoare și trei băi, cu două toalete și un apartament cu un dormitor și o baie, amenajat la subsol.

Intrați în triplex la etajul de primire, unde tavanele de 3 metri, podelele din lemn masiv originale și detaliile din ghips ale plintei stabilesc imediat atmosfera. Livingul cu feronerie tip bay-window ancorează partea din față a etajului, centrat pe un șemineu din marmură original. O covor de scări cu model istoric urcă pe scara originală cu newel sculptat, conducând spre partea din spate, unde bucătăria modernizată complet prezintă un tavan din tină presată original, dulapuri personalizate cu hardvare din alamă, o insulă substanțială din marmură, o chiuvetă de fermă, un cuptor profesional și o banchetă personalizată încadrată de o fereastră transom din sticlă colorată originală. O toaletă elegantă lângă holul principal este finisată cu podele din marmură tip țesut, cu lambriu complet și un perete de galerie aranjat. Un birou dedicat și o terasă din spate cu vedere la grădină completează etajul de primire.

Etajul al treilea găzduiește dormitorul principal și un alt dormitor, fiecare cu șemineuri decorative și dimensiuni generoase. Dormitorul principal are vedere spre sud, deasupra copacilor, cu două expuneri și o baie en-suite frumos finisată. O cameră de mediu/salon servește ca un spațiu de relaxare secundar flexibil. Mașina de spălat/uscător este la acest nivel, cu instalații existente în spatele peretelui, oferind opțiunea de a fi reconvertită într-o baie completă. Etajul patru dispune de două dormitoare suplimentare, fiecare cu băi en-suite din marmură.

Grădina privată este generoasă ca proporții, cu o terasă din cărămidă, un sistem de irigare automat, și o terasă și scară noi, rezistente la intemperii.

Apartamentul de la nivelul grădinii este un unitate cu un dormitor și o baie, având un living/sufragerie cu șemineu decorativ, o bucătărie renovată de tip galley cu mașină de spălat/uscător în unitate, și o baie cu cadă și duș. Dormitorul are acces direct la curte. Unitatea poate funcționa ca o oportunitate de venit sau se integrează perfect în triplex pentru utilizarea de către o familie extinsă.

Îmbunătățirile aduse acestei proprietăți sunt extinse: serviciu electric de 240 de ampere modernizat, un nou sistem de sprinkler pentru întreaga casă, linie principală de apă înlocuită, opritor automat de apă legat de senzori de inundație, boilere noi pentru apă caldă, un sistem de alarmă de ultimă generație cu monitorizare de stație centrală, acoperire cu camere Ring în față și spate, un sonerie video cu acces de la distanță, un acoperiș nou cu un strat poliuretan cu o garanție de 15 ani, întrerupătoare Forbes și Lomax în întreaga casă, și o ieșire a acoperișului nou cu scară pliabilă.

Situată pe unul dintre cele mai frumoase blocuri din North Park Slope, proprietatea este la câțiva pași de restaurantele și magazinele de pe Fifth Avenue, la trei blocuri de Atlantic Terminal și Barclays Center, și la câteva momente de Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.