146 St. Johns Place - Perfecțiunea din Park Slope

Eleganța atemporală a brownstone-ului se întâlnește cu rafinamentul modern în această casă de două familii, cu o lățime de 20 de picioare, renovată complet, situată ideal pe unul dintre cele mai pitorești blocuri cu caracteristici arhitecturale protejate din Park Slope. Reimaginată fără a se economisi nimic, 146 St. Johns Place îmbină detalii arhitecturale originale din secolul al XIX-lea cu un design sofisticat și finisaje de top, pe o suprafață de peste 5.100 de metri pătrați, inclusiv o pivniță finisată și extensii în spate atât la nivelul salonului, cât și la nivelul grădinii. Aceasta este viața în brownstone-ul din Brooklyn la cel mai înalt nivel.

Etajul plin de soare al salonului stabilește tonul cu lucrări de lemn din mahon restaurate meticulos, podele din stejar alb cu model în herringbone, lucrări decorative din gips și plafoane înalte. Salonul generos din față se deschide prin uși originale din mahon în sala de mese formală, dotată cu o sobă pe gaz, dulapuri de expunere personalizate și un spatiu generos pentru cămară. O toaletă cu design personalizat adaugă o notă rafinată. La spate, o bucătărie spectaculoasă pentru bucătari dispune de o insulă masivă din marmură cu model identic, dulapuri personalizate, și o suită completă de aparate Miele - inclusiv un aragaz cu șase arzătoare, aparat de espresso integrat, cuptor cu microunde, sertar de încălzit și două mașini de spălat vase. Ușile de tip NanaWall, de la podea până la tavan, se deschid către o terasă privată, cu o copertină cu control de la distanță, creând o viață interioară-exterioară fără întreruperi.

Suită principală pe tot etajul este un adevărat refugiu, oferind un dormitor spațios, un dressing mare (preparat pentru un bar umed viitor) și o baie asemănătoare unui spa, cu pardoseli încălzite prin radiație, o cadă adâncă, o chiuvetă dublă și o sobă pe gaz, toate având acces la o altă terasă privată și copertină cu control de la distanță - o indulgentă rar întâlnită în viața de apartament. Pe scara restaurată, trecând pe lângă o oglindă elegantă de coloană și sub o lumină de plafon dramatică, etajul superior oferă două dormitoare mari (unul cu baie proprie), un al treilea dormitor versatil sau birou, o baie completă în hol și o spălătorie.

Nivelul grădinii este la fel de impresionant. O cameră mare de media cu plăci de gresie marocană încălzite prin radiație și un bar umed încorporat se deschide către curtea din spate liniștită prin uși de tip NanaWall ce se pliază de la podea până la tavan. Acest nivel include, de asemenea, o a doua toaletă, o spălătorie suplimentară și multă depozitare. De asemenea, pivnița finisată oferă o cameră recreativă multifuncțională cu coloane originale de cărămidă arcuite, înălțimi generoase ale plafoanelor, un dulap AV și depozitare suplimentară. Apartamentul cu un dormitor de la nivelul grădinii - perfect pentru oaspeți, socri sau venit - a fost renovat la aceeași standard exigent, cu o bucătărie completă, mașină de spălat vase și mașină de spălat/uscător în unitate.

Fiecare sistem major a fost modernizat ca parte a unei renovări meticuloase care a durat mai mulți ani: șapte zone de aer condiționat, șase zone de încălzire Buderus cu radiatoare din fontă ascunse, electricitate și instalații sanitare complet noi, 21 de feronerie Lepage aprobate de autorități, un acoperiș nou, iluminații de tip skylight, și trapă hidraulică pentru acoperiș și pivniță. Caracteristici suplimentare includ un sistem de sunet surround, căldură radiantă în întreaga zonă cheie, sobe pe gaz, irigare prin picurare în față și în spate și un sistem Bulldog de detectare a scurgerilor pentru un plus de liniște sufletească.

La doar două blocuri de trenurile 2/3 și B/Q, Prospect Park și Grand Army Plaza - și înconjurat de cele mai bune restaurante, magazine și cultură din Park Slope - 146 St. Johns Place este o oportunitate rară de a deține un brownstone triplu mint unde designul bine gândit, calitatea fără egal și locația se întâlnesc.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge