O oportunitate pe care ai căutat-o! Dețineți întreaga casă multifamilială pe o stradă elegantă, cu copaci, în cartierul îndrăgit Boerum Hill din Brooklyn. 46 St. Marks Place este o șansă rară de a pune rădăcini într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Brooklyn, unde poți lua metroul de la Atlantic Terminal, să vezi un spectacol la Barclays Center, să petreci weekendurile plimbându-te prin Prospect Park și să iei masa la favoritele locale precum Grand Army, French Louie și Rucola.

Această bijuterie din Brooklyn păstrează farmecul și detaliile originale care fac ca brownstone-urile din New York City să fie cu adevărat speciale, cu plinte decorative, muncă clasică de tâmplărie, seminee decorative și meșteșug de înaltă calitate al unei case construite pentru a rezista testului timpului. Dispune de trei apartamente spațioase, de un întreg etaj, cu intrări dedicate și utilități separate, fiecare purtând un caracter distinct de-a lungul lor.

Duplexul proprietarului este o casă impresionantă cu două dormitoare, două băi și două spații suplimentare de birou / birou care se întind pe etajele întâi și al doilea ale clădirii. La nivelul grădinii al duplexului vei găsi un dormitor expansiv cu covor moale și suficient spațiu pentru un pat, birou, chiar și o canapea și un televizor, făcându-l un loc de petrecere invidiabil. Acest nivel dispune de o baie completă, un birou privat, o cameră tehnică cu mașină de spălat / uscător și suficient spațiu pentru depozitare. Un hol lung servește ca un spațiu flexibil versatil pentru un birou suplimentar sau o sală de sport acasă. La nivelul principal al duplexului, vei fi întâmpinat de o sală de mese pitorească pentru divertisment, care se îmbină cu un living confortabil alături de o a doua baie completă și un dormitor cu dulapuri generoase și o sobă decorativă. Bucătăria spațioasă duce la o terasă înaltă la care poți ieși, unde poți savura cafeaua de dimineață în timp ce privești o grădină privată superb amenajată care îți aparține în întregime - un adevărat sanctuar în inima orașului!

Etajul al doilea este o elegantă casă cu trei dormitoare și o baie, cu tavan înalt, feronerie supradimensionată și un living inundat de soare care domină curtea din spate. Există detalii originale la fiecare colț, cu o zonă de luat masa dedicată, situată lângă bucătărie. Acest etaj include un dormitor principal superb cu o sobă decorativă originală, dulapuri mari și o organizare suficient de încăpătoare pentru un pat, birou și locuri de șezut suplimentare. Dormitoarele secundar și al treilea pot servi ca cameră pentru oaspeți, birou sau cameră de copii.

În cele din urmă, la etajul superior se află o mare casă cu patru dormitoare și o baie care se bucură de un living plin de lumină și o priveliște panoramică asupra arborilor din Boerum Hill și a siluetei Downtown Brooklyn, cu suficient spațiu pentru a te desfășura și loc pentru a te uni.

46 St. Marks Place este gata de mutare și se vinde ca atare. Aduceti-vă propria amprentă personală sau mutați-vă fără a face vreo modificare. În prezent, este complet ocupat, duplexul de la nivelul principal va fi livrat liber la închidere, oferindu-vă posibilitatea de a locui în și de a deține o casă emblematică din Brooklyn, în timp ce cele două apartamente superioare generează venituri din chirie începând din prima zi.

Vizionările se fac doar cu programare. Vă rugăm să contactați direct agentul de listare pentru programări, planuri de etaj și orice informații suplimentare.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.