Visul Designerului - Townhome în DUMBO

Acest extraordinar townhome reprezintă o oportunitate rară de a deține o reședință cu adevărat unică în unul dintre cele mai iconice cartiere de pe malul apei din New York City. Fiind unul dintre cele doar cinci townhome-uri independente, această casă pasivă premiată oferă un amestec remarcabil de design contemporan, intimitate și lux în inima DUMBO.

Întinzându-se pe șase niveluri și având o lățime de 18 picioare, această reședință arhitectural semnificativă dispune de patru dormitoare, trei băi complete, două șeminee, două spații exterioare private și luxul suprem al orașului: un loc de parcare acoperit privat, amplasat pe un platou rotativ controlat de la distanță pentru o intrare și ieșire fără efort direct din ușa din spate.

Nivelul de intrare al casei oferă un dormitor versatil, un birou sau un spațiu de studiu, alături de o baie completă, creând o suită ideală pentru oaspeți cu acces direct la garajul privat.

Etajul principal este conceput pentru distracții excepționale, având tavane înalte de 20 de picioare, un mezanin cu vedere, o scară deschisă impresionantă și un perete de feronerie cu feronerie de podea la tavan care inundează spațiul cu lumina naturală. Livingul se concentrează în jurul unui șemineu pe gaz, în timp ce bucătăria de bucătar șef prezintă un design de lux complet echipat cu aparate premium Miele, plite pe gaz și electrice, ventilație, mașină de spălat vase, frigider, dulapuri din lemn personalizate, blaturi generoase, o insulă centrală și un spațiu de luat masa unificat. Acesta este spațiul perfect pentru divertisment sau pentru viața de zi cu zi.

Ușile glisante din sticlă se deschid fără întreruperi spre o terasă frumos proiectată, cu grătar pe gaz încorporat, creând experiența perfectă de trai interior/exterior.

Deasupra, un lounge media mezanin oferă vedere asupra nivelului de distracție înainte de a conduce la luxosul apartament principal pe întreaga etaj. Această retragere liniștită dispune de podele din stejar alb cu plăci largi, un șemineu pe gaz, o fereastră de tip skylight, un dressing personalizat și o baie inspirată de spa, cu două chiuvete, duș cu capete duale, cadă freestanding și pardoseală cu încălzire prin radiație.

Etajul patru oferă două dormitoare suplimentare, o baie completă comună și o cameră de spălat bine concepută, cu mașină de spălat de dimensiuni normale și uscător ventilat.

Coroana casei este o terasă privată umbrită de soare, cu balustrade de sticlă și o zonă de bucătărie exterioară acoperită, oferind vederi uimitoare asupra Podului Manhattan, râului East, Parcului Podului Brooklyn și orizontului Manhattanului - un cadru ideal pentru divertisment, grădinărit sau cocktailuri la apus.

Finalizată în 2015, casele DUMBO au fost proiectate cu sisteme de construcție eficiente din punct de vedere energetic, feronerie cu sticlă triplu vitrificată și uși, încălzire și răcire centrală, pardoseli de baie cu încălzire prin radiație și un sistem de casă inteligent complet echipat, care include acces video intercom de la distanță și capacități de blocare din orice colț al lumii.

Toate acestea sunt la o distanță convenabilă de Parcul Podului Brooklyn, Magazinele Empire, Caruselul Jane, Depozitul St. Ann, restaurante apreciate, cafenele, shopping, liniile de metrou A/C/F, feribotul NYC și tot ce are de oferit DUMBO.

Cu costuri de întreținere excepțional de scăzute - taxe lunare sub 1.200 USD și o taxă de 100 USD pe lună pentru întreținerea garajului, această casă este o oportunitate ce nu trebuie ratată.

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.