Una dintre cele mai semnificative case de tip townhouse, cu lățimea de 30 de picioare, de pe posibil cel mai frumos bulevard din Brooklyn Heights: Încărcată de istorie, dar extins renovată pentru a îndeplini nevoile și cerințele de astăzi, 25 Grace Court a fost construită inițial în 1861, la fel ca toate casele înșiruite din Heights, ca o casă unifamilială pentru proprietarul său. Spre deosebire de vecinii săi de stil italian, casa are o intrare mai joasă și o fereastră bay unghiulară distinctivă la nivelul parterului cu un balcon pe întreaga clădire deasupra.

Situată pe un cul-de-sac cu adevărat exquisite și liniștit, această casă, deși grandioasă ca dimensiune, în special lățimea sa orientată spre sud care permite lumină toată ziua, este una dintre acele case rare care este perfect proporționată. Actualul proprietar a întreprins o renovare extinsă, pe parcursul a mai mulți ani, la mijlocul anilor 2000. Fațada restabilită din cărămidă roșie a câștigat Premiul pentru Conservare Lucy G. Moses în 2007, parte din ingineria extinsă, lucrările fine de tâmplărie și îmbunătățirile mecanice care sunt atemporale.

Pe lângă cele 6 șeminee și înălțimi impresionante ale tavanelor, interiorul se mândrește cu detalii minunate de epocă, inclusiv o scară elegantă, uși duble arcuite, sticlă Tiffany, feronerie bay distinctivă, podele din lemn frumos cu inserții de margine și arce de ghips intricate, medallioane de tavan și transomuri cu fretwork.

PALIERUL DE GRĂDINĂ:
Situat înapoi față de stradă, cu o curte de intrare cu porți, intrați în acest etaj printr-o intrare separată sub treaptă, care găzduiește o cameră mare cu baie proprie, o chicinetă și un mediu mare. NOTĂ: Imaginea bucătăriei este virtual amenajată pentru a arăta cum camera de media ar putea fi ușor o bucătărie mare pentru luat masa, cu ieșire către grădină.

PALIERUL PARLOR:
Accesibil prin treapta generoasă, un vestibul de intrare și o galerie vă întâmpină, conducând la camera de zi formală cu o fereastră bay mare care dă spre Grace Court. Centrul acestei camere este un șemineu, având tavane de 13 picioare și numeroase mobilier încorporat. Sala de mese, care dispune și de un șemineu, mobilier personalizat și o fereastră bay, evidențiază acoperiri de perete extraordinare Gracie. Există un bar umed încorporat și acces la patio-ul din spate cu peisaj pentru petrecerea timpului în interior-exterior fără probleme. Alături de sala de mese se află o bucătărie tip galerie cu feronerie cu tavan boltit, podele din marmură, un oculus, un colț pentru mic dejun și aparate Viking și Sub-Zero.

ETAJUL III
Suită pentru dormitorul principal - de asemenea, cu o fereastră bay - dispune de două băi proprii cu accesorii P.E. Guerin și dulapuri mari cu un alt șemineu. Cele două dormitoare suplimentare la acest etaj ar putea găzdui cu ușurință un birou și/sau un boudoir masiv/vestiar cu propriul său șemineu, în cazul în care doriți să dedicați întregul etaj unei suite principale.

ETAJUL IV
Acest etaj este dedicat altor trei dormitoare - două cu șeminee - cu un spațiu excelent de depozitare, mobilier încorporat, lumină naturală din belșug și o baie completă imensă cu fereastră, dotată cu un duș de acces facil și o cadă indipendentă. Adăugarea unei alte băi este posibilă.

ETAJUL PODULUI
Imensul pod dotat cu fereastră, de peste 1.400 de mp, găzduiește un spațiu pentru spălătorie și oferă spațiu de depozitare amplu. Poate reprezenta un spațiu pentru extinderea casei în alte scopuri.

Plăcerile vizuale sunt la fel de atractive ca și sunetele păsărilor ciripind pe Grace Court: La capătul acestui bulevard încântător, o grădină intimă cu vederi către portul New York, Brooklyn Bridge Park, Statui Libertății și orizontul Lower Manhattan îmbunătățește și mai mult calitatea vieții în acest cartier cel mai dorit din Brooklyn, care oferă o gamă atrăgătoare de restaurante, cafenele, cafenele și magazine cu amănuntul. Această locație beneficiază de acces facil la multiple opțiuni de transport public, inclusiv linii de autobuz locale, feribotul NYC și liniile de metrou 2, 3, 4, 5, A, C, R și F. Aceasta este o casă de calitate de colecție care rar devine disponibilă.

NOTĂ: Imaginile pentru camera de zi, de media la bucătărie și grădină sunt virtual realizate.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.