O oportunitate rară vă așteaptă pe încântătoarea stradă Schermerhorn, mărginită de copaci. Configurată în prezent ca o casă urbană cu trei apartamente, cu o lățime de 20 de picioare și un coeficient FAR suplimentar considerabil pentru extindere, proprietatea de la 39 Schermerhorn Street oferă o versatilitate de neegalat pentru investitorul experimentat sau pentru cumpărătorul care dorește să o folosească personal. Fie că vă imaginați un portofoliu de proprietăți de închiriat cu venituri ridicate, transformarea într-un ansamblu boutique de apartamente de lux sau o spectaculoasă reședință unifamilială, potențialul este nelimitat.

Triplexul inferior, spațios, se întinde pe nivelurile salonului, grădinii și subsolului. La nivelul grădinii, o bucătărie primitoare și o zonă de living cu tavan cu grinzi duc direct către o grădină generoasă în partea din spate, scăldată în lumina soarelui. Nivelul salonului impresionează prin tavane înalte și două dormitoare suficient de mari pentru paturi king-size. Mai jos, subsolul oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar de locuit sau a unor zone generoase de depozitare.

Etajele superioare găzduiesc două apartamente luminoase, care se întind pe întreaga suprafață a nivelului și oferă vedere către grădină. Apartamentul de la etajul al doilea dispune de o bucătărie elegantă cu zonă de luat masa și de un spațiu amplu de living și dining, precum și de un dormitor primitor și o baie completă. Apartamentul de la etajul al treilea este configurat în prezent cu două dormitoare, un living spațios, o bucătărie și o baie completă. În întreaga clădire, caracterul istoric este păstrat prin podelele din lemn masiv și numeroasele ancadramente originale din marmură ale șemineelor.

Situată în inima cartierului istoric Brooklyn Heights, proprietatea se află la câteva secunde de renumitul Brooklyn Bridge Park, de emblematica Promenade și de apreciatele restaurante și magazine boutique ale cartierului. Cu acces incomparabil la transportul public — liniile 2, 3, 4, 5, A, C și R se află la doar câteva minute distanță — tot ce are mai bun New Yorkul este chiar la ușa dumneavoastră.

Aceasta este o șansă rară de a deține o parte din cel mai râvnit cartier al Brooklynului. Contactați-ne astăzi pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare privată.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.