Iată o ocazie rară de a locui într-o casă tip townhouse din cărămidă, cu o lățime de aproape 7 metri, situată pe o stradă mărginită de un parc superb, cu numeroase detalii istorice, trei spații exterioare însorite, o spectaculoasă verandă închisă la etajul al treilea și loc de parcare privat. Construită în 1849 de John Greacen, într-un stil de tranziție care îmbină elemente ale stilurilor Greek Revival și Italianate, imobilul de la 247 Clinton Street își păstrează cornișa originală, porticul, lintourile ferestrelor, designul ușii de intrare și multe alte detalii arhitecturale.

Aflată la colțul străzii Verandah Place, vizavi de Cobble Hill Park, casa de la 247 Clinton Street are vedere spre coroana bogată a copacilor din parc și peste aceasta. Configurată în prezent ca o locuință pe trei niveluri deasupra unui apartament cu grădină, casa păstrează proporțiile elegante, caracterul arhitectural și spiritul designului său original de locuință unifamilială. Spațiile interioare se succed armonios, într-o elegantă procesiune de încăperi scăldate în lumină naturală, care sunt în același timp rafinate, primitoare și intime. Este un loc care te îndeamnă să-l explorezi și să zăbovești.

O scară exterioară înaltă conduce către un vestibul elegant și nivelul salonului, unde tavanele se înalță la peste 3,35 metri. Ferestrele înalte, cu obloanele originale, pun în valoare parcul și lasă lumina naturală să pătrundă adânc în casă pe tot parcursul zilei. Salonul din partea din față are o sobă pe lemne, iar sufrageria alăturată dispune de un șemineu pe lemne cu o poliță sculptată.

În partea din spate a nivelului salonului, ușile glisante de tip pocket se deschid către o frumoasă verandă închisă, o bucătărie cu ferestre, o cămară și o terasă însorită cu vedere spre grădină. Adăpostită de agitația orașului, curtea din spate este un refugiu remarcabil de liniștit și intim, oferind cadrul ideal pentru mese în aer liber, primirea oaspeților, grădinărit sau pur și simplu pentru a te bucura de viața de zi cu zi.

La etajul al treilea, dormitorul principal include un dressing spațios și o baie matrimonială extraordinară, unică, care trebuie văzută pentru a fi crezută. Cu nouă ferestre orientate spre nord, vest și sud, o sobă pe lemne și o ușă care se deschide către o terasă mare și însorită, această încăpere pare desprinsă dintr-o fermă elegant renovată din Hudson Valley.

Etajul al patrulea cuprinde două dormitoare mari și însorite, cu priveliști peste parc, acoperișuri și clădirile din depărtare, spre vest și est, inclusiv spre turla Bisericii St. Paul, construită în 1838. La acest nivel se află, de asemenea, o baie completă, o spălătorie și un birou cu ferestre sau un mic dormitor, cu vederi spectaculoase asupra parcului. Deasupra holului, un luminator circular tip oculus lasă lumina naturală să coboare pe casa scării pe tot parcursul zilei.

Nivelul grădinii este configurat ca un apartament cu un dormitor și include o poliță istorică de șemineu, o bucătărie spațioasă și două uși care se deschid direct către curtea din spate. Acest nivel poate fi accesat atât prin scara principală a casei, cât și printr-o intrare separată aflată sub scara exterioară. În pivniță se află o mașină de spălat și un uscător, precum și instalațiile tehnice bine întreținute ale casei, inclusiv instalația electrică, modernizată recent.

Exteriorul peretelui nordic, orientat spre Verandah Place, păstrează dovezi ale unei deschideri istorice de fereastră astupate cu cărămidă, inclusiv un lintou din cărămidă cu arc segmentar și un pervaz din cărămidă. Cu aprobarea Landmarks Preservation Commission, acest lucru ar putea oferi posibilitatea restaurării unei ferestre în dormitorul din partea din față a etajului al treilea, cu vedere spre Cobble Hill Park și de-a lungul străzii Clinton.

Pentru a întregi această ofertă, casa dispune de un loc de parcare privat, ascuns pe fermecătoarea străduță Verandah Place, asemănătoare unui mews — o facilitate extrem de rară în Cobble Hill.

Locația râvnită a imobilului de la 247 Clinton Street, în inima cartierului Cobble Hill, îl transformă într-un loc idilic pentru a trăi. Pe lângă Cobble Hill Park, aflat chiar vizavi, Brooklyn Bridge Park și frumoasa sa zonă de promenadă de pe malul apei se află în apropiere. La doar câteva străzi distanță se găsește o selecție excepțională de restaurante apreciate, magazine cochete și facilități de cartier, iar liniile de metrou 2/3, 4/5, F, G, R și A/C, precum și feribotul, sunt de asemenea în apropiere, oferind acces facil către Manhattan și restul orașului. Veniți să vedeți această casă extraordinară și transformați-o în decorul următorului capitol al vieții dumneavoastră în Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!