Casă townhouse grandioasă pe malul apei, în Columbia Heights

Pentru prima dată după decenii, 144 Columbia Heights intră pe piață. Este o casă townhouse impunătoare, cu o lățime de 25 de picioare, situată pe malul apei, pe una dintre cele mai râvnite străzi din Brooklyn Heights. Această locuință excepțională oferă priveliști ample peste East River, către Manhattan, Podul Brooklyn și mai departe. Fundalul spectaculos se schimbă neîncetat: nave în trecere, luminile strălucitoare ale orașului, ceruri dramatice și apusuri care par nesfârșite.

Deținută de aceeași familie din 1962, proprietatea de la 144 Columbia Heights se vinde ca parte a unei succesiuni și este pregătită pentru un nou capitol. Va fi predată liberă. Clădirea, autorizată pentru cinci familii, a fost construită în 1856 și are peste 8.200 de picioare pătrate de spațiu interior. Configurația actuală cuprinde un triplex al proprietarilor, două apartamente care se întind pe toată adâncimea etajului și două apartamente cu un dormitor, de dimensiuni reduse, la ultimul etaj.

Triplexul proprietarilor include nivelurile salonului, grădinii și demisolului și a fost proiectat cu grijă de renumitul arhitect Charles Forberg în 1962. Îmbină armonios detaliile originale cu elemente moderne de la mijlocul secolului XX. Camerele sunt spațioase și inundate de lumină naturală.

Nivelul salonului se remarcă prin tavane înalte de 12 picioare și 10 inci, o oglindă originală, supradimensionată, amplasată între ferestre și ferestre spectaculoase de 10 picioare înălțime, fiecare păstrând obloanele originale. Chiar lângă living se află o terasă distinctivă, în stil New Orleans, cu balustrade elegante din fier forjat și priveliști excepționale asupra apei. Livingul este foarte spațios și există, de asemenea, un dormitor principal cu baie completă și șemineu decorativ original, cu vedere spre Columbia Heights.

Nivelul grădinii este unul dintre spațiile centrale ale locuinței și oferă o serie de încăperi primitoare, potrivite vieții de zi cu zi. Acesta cuprinde o sufragerie, bucătărie, spălătorie, baie completă, două dormitoare și un birou. Scăldată în lumina apusului, sufrageria are un șemineu decorativ original și o ușă olandeză fermecătoare, care se deschide direct spre o terasă din cărămidă și grădina din curte. De pe terasă, câteva trepte coboară spre grădina intimă, ideală pentru socializare sau relaxare.

Demisolul se distinge prin trei arcade elegante, piatră naturală și tavane de 7 picioare și 9 inci. O sală de recreere spațioasă, cu pardoseală din teracotă și acces către curte, poate fi amenajată ca sală de sport, birou, cameră de familie sau sală media. Tot la acest nivel se află mai multe spații de depozitare și instalațiile tehnice.

Etajele superioare ale locuinței găzduiesc apartamente de închiriat, scăldate în soare. Apartamentele care se întind pe toată adâncimea etajului au fost renovate și oferă tavane înalte, spălătorie și priveliști spectaculoase spre East River și Manhattan. Apartamentele de la ultimul etaj au câte un dormitor, luminatoare, ferestre mari și priveliști uimitoare.

144 Columbia Heights se află pe o stradă liniștită și pitorească, mărginită de copaci și de townhouse-uri elegante din secolul al XIX-lea. Promenada Brooklyn Heights și Brooklyn Bridge Park sunt la câțiva pași, iar cartierul Dumbo se află chiar mai jos, pe deal. În apropiere se găsesc restaurante îndrăgite de localnici, precum Henry’s End, Noodle Pudding și Felice, iar Manhattan este la o scurtă traversare a Podului Brooklyn. Transportul este facil, cu liniile de metrou 2, 3, A, C, 4, 5 și R, precum și cu feribotul NYC Ferry.

Rareori apare pe piață o locuință precum cea de la 144 Columbia Heights. Cu proporțiile sale generoase, grădina și terasa private și priveliștile spectaculoase, oferă o ocazie unică de a vă bucura din plin de traiul pe malul apei. Vizionări cu programare.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.